5 Спални·5 Бани·552 m²·1005 m² парцел
Разположен на Коста дел Сол, този имот предлага високо качество на живот.
С панорамна морска гледка, съвременна вила, разположена на привилегировано крайбрежно място в Новата Златна Миля, обградена от просторна частна градина с голям частен басейн. Идеалното семейно имение, предлагащо динамичен начин на живот на открито, изключително подходящо за любителите на водните спортове, с директен достъп до плажа от предната градина. Къща на плажа 1 предлага модерен отворен план, големи тераси от пода до тавана, позволяващи много естествена светлина, съвременни интериори в комбинация с висококачествени довършителни работи. Вилата разполага с 5 просторни спални, всяка със самостоятелна баня и красиви панорамни гледки към морето. Фантастична характеристика на този имот е обширната тераса на покрива, предлагаща идеално пространство за развлекателни дейности с множество зони за почивка, хидромасажна вана и зашеметяващи панорамни гледки към Средиземно море. На ниво сутерен имотът предлага луксозен спа център с вътрешен отопляем басейн и сауна. Разположен на Новата Златна Миля в Плая дел Саладийо с красиви широки плажове и прекрасни пясъчни дюни. В близост на пешеходно разстояние ще намерите чудесния Chiringuito ресторант на Пепе, La Antiqua и само на 5 минути пешеходно разстояние до Beach Club Anantara (Villa Padierna). С автомобил ще достигнете Сан Педро за 7 минути и Пуерто Банус за едва 10 минути.
НАШАТА АГЕНЦИЯ РЕПРЕЗЕНТИРА НОВ ПОДХОД КЪМ НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ, С ПОСВЕТЕНОСТ КЪМ БЕЗПРОБЛЕМНО ОБСЛУЖВАНЕ НА КЛИЕНТИТЕ. Нашата мисия надхвърля просто сделките с имоти — ние предлагаме пълно, подобрено изживяване в собствеността, проектирано да направи всяка стъпка колкото се може по-лесна и без стрес.
С нашата специализирана подкрепа за визи, ние опростяваме международната релокация, като експертно обработваме правните и административните сложности за вас и вашето семейство. За да направим началото ви в Испания още по-лесно, ние предлагаме безплатна помощ за Н.И.Е., отстранявайки бюрократичните препятствия и спестявайки ви ценно време. Разбираме, че всяка инвестиция е важна. Затова нашият сътрудничещ екип за ипотечно брокерство работи неуморно, за да осигури най-конкурентоспособните условия, съобразени с вашия уникален финансов профил — което прави мечтите ви за имот по-достъпни от всякога.
Нашият подход е ясен и директен: вие работите изключително с нас, без ненужни посредници. Това осигурява прозрачен и опростен процес на покупка. Осигуряваме и безплатно правно насочване, за да защитим инвестицията ви и да гарантираме, че интересите ви са защитени през цялото време. Ние предлагаме ексклузивен достъп до премиум списъци, предлагани от нашите специализирани агенти, които притежават дълбочинно разбиране на пазара и достъп до оферти извън пазара. Това не е просто намиране на имот — това е създаване на персонализирано изживяване, което отговаря на вашия начин на живот и дългосрочна визия.
Ние не просто продаваме имоти — ние помагаме да изградите бъдещето си, с грижа, яснота и увереност.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Някога тих рибарски град, Естепона се превърна в един от най-обсъжданите пазари на имоти на Costa del Sol благодарение на десетилетие инвестиции в стария си град, яхтеното пристанище и крайбрежната ивица. Тя предлага голяма част от климата и крайбрежието на Marbella на по-достъпна ценова точка, което я направи любима сред купувачите, търсещи новопостроени апартаменти и модерни голф вили. Общината се простира от характерния център на града по New Golden Mile към Marbella, обхващайки курортни общности като El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна при новото строителство: голям дял от съвременните проекти на Costa del Sol „на зелено“ и готови за нанасяне се намират тук, често на пешеходно разстояние от плажа или разположени около голф игрище. Това я прави естествен избор за купувачи, които искат модерен дом с ниска поддръжка, с включени гаранции и енергийна ефективност.
В горния край на пазара: 87% над типичната цена
Около 87% над типичната цена в Estepona. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Estepona между 5.000.000 € и 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
