2 Спални·3 Бани·227 m²
Красива дуплекс мезонет, ориентиран на запад, разположен в ексклузивната зона на La Cala Golf, едно от най-тихите и търсени комплекси в Mijas Costa. Само на няколко минути с кола от плажа, ресторанти, супермаркети и голф игрища, тази собственост перфектно съчетава комфорт, поверителност и естествена обстановка. Апартаментът е разпределен на два етажа и разполага с две спални и три бани, едната от които е със самостоятелен санитарен възел. На основното ниво има светла и просторна всекидневна с трапезария, с достъп до две частни тераси, идеални за наслаждаване на средиземноморския климат. На същия етаж ще намерите напълно оборудвана кухня, две спални и две бани. Горният етаж предлага великолепен солариум с уютна зона за сядане, идеална за гледане на телевизия, както и перално помещение и трета баня, създаваща многофункционално и приветливо пространство за релаксация или развлекателни дейности. Ограничената за достъп общност предлага три плувни басейна, частен паркинг, складово помещение, асансьор и красиво поддържани градини, осигурявайки сигурност и комфорт за своите жители. Допълнителни характеристики включват климатизация, щори във всички стаи и подови настилки от дърво и порцелан, които добавят елегантност и топлина на целия дом. Отличната западна ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през следобедните часове, правейки я перфектна за наслаждаване на красиви залези. Тази собственост е идеална за постоянно жилище или като втора къща, предлагаща спокойно, но добре свързано местоположение близо до всички основни точки на интерес entlang Costa del Sol.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Mijas Costa е крайбрежната ивица на община Mijas, простираща се по брега между Fuengirola и Marbella и включваща популярни райони като La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Това е една от най-популярните части на западната Costa del Sol както за ваканционни имоти, така и за постоянно живеене, предлагайки плажове, голф и добро съотношение цена-качество. Имотите включват апартаменти на първа линия и близо до плажа, редови къщи в голф и жилищни комплекси, както и вили, в широк диапазон от цени и стилове.
10% под типичната цена
Около 10% под типичната цена в Mijas Costa. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Mijas Costa между 800.000 € и 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
