3 Спални·4 Бани·364 m²·106 m² парцел
Насладете се на луксозния живот на брега на морето в The Islands, Естепона – ексклузивна урбанизация на крачка от плажа с директен достъп до Средиземно море. Тази престижна жилищна общност съчетава модерна архитектура с елегантен дизайн, осигурявайки идеалния баланс между комфорт, уединение и стил.
Просторните съвременни таунхауси разполагат с големи open-plan дневни, съвременни кухни, спални със собствени бани и частни тераси с изглед към морето. Много от домовете включват и солариум на покрива, частни басейни и подземни гаражи, осигурявайки максимално удобство и стил.
Урбанизацията предлага защитена среда с графични градини, безкрайни басейни, зона за релакс и фитнес, всичко на крачка от златистия плаж. Привилегированото местоположение ви дава лесен достъп до очарованието на стария град на Естепона, Порто Банус, Марбея и някои от най-добрите голф игрища на Коста дел Сол.
Животът в The Islands означава да се наслаждавате на спокойствието на плажния живот, в допълнение към първокласните удобства, което създава ненадминато преживяване на Коста дел Сол.
Таунхаус, Естепона, Коста дел Сол. 3 Спални, 3 Бани, Изграден 364 м², Тераса 108 м², Градина/Парцел 106 м².
Настройка : На плажа, В близост до порт, В близост до море, В близост до марина, Урбанизация. Насочване : Юг. Състояние : Отлично. Басейн : Общ, Детски басейн. Климатичен контрол : Климатик. Изгледи : Море. Характеристики : Покрита тераса, Вградени гардероби, Частна тераса, Солариум, Фитнес, Сауна, Складово помещение, Помещение за пералня, Собствена баня, Джакузи, Барбекю, Двойно остъкляване, Домотика, Сутерен, Оптика. Мебели : Напълно обзаведен. Кухня : Напълно оборудвана. Градина : Частна. Сигурност : Затворен комплекс, Входно телефонно устройство, 24-часова сигурност. Паркиране : Подземно, Гараж, Покрито, Частно. Категория : На плажа, Съвременен.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Някога тих рибарски град, Естепона се превърна в един от най-обсъжданите пазари на имоти на Costa del Sol благодарение на десетилетие инвестиции в стария си град, яхтеното пристанище и крайбрежната ивица. Тя предлага голяма част от климата и крайбрежието на Marbella на по-достъпна ценова точка, което я направи любима сред купувачите, търсещи новопостроени апартаменти и модерни голф вили. Общината се простира от характерния център на града по New Golden Mile към Marbella, обхващайки курортни общности като El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна при новото строителство: голям дял от съвременните проекти на Costa del Sol „на зелено“ и готови за нанасяне се намират тук, често на пешеходно разстояние от плажа или разположени около голф игрище. Това я прави естествен избор за купувачи, които искат модерен дом с ниска поддръжка, с включени гаранции и енергийна ефективност.
В горния край на пазара: 63% над типичната цена
Около 63% над типичната цена в Estepona. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Estepona между 3.000.000 € и 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
