3 Спални·3 Бани·233 m²
Модерен и светъл пентхаус с 3 спални в Ел Мадроñал
Разположен в луксозен и уникален жилищен комплекс, където можете да се отпуснете и да се насладите на живота в пълнота.
Качество, стил, комфорт и иновации са основните принципи в дизайна и строителството на жилището.
С невероятни панорамни морски гледки и широк набор от услуги и удобства на ваше разположение.
Специално внимание е обърнато на светлината, което гарантира, че всички жилищни пространства са изпълнени с естествена светлина.
Безпроблемната интеграция между терасата и вътрешното пространство създава изключителен дом. Униформеността и непрекъснатостта генерират поток между вашите вътрешни и външни пространства.
Спектакуларно архитектурно изражение и забележителност на комплекса. 360º откритите гледки към хоризонта от изгрев до залез, съчетани с неограничена светлина, задават сцената за този великолепен имот. Кръглото атриум в централната част на сградата гарантира, че естествената светлина достига до всяка част на апартамента.
Кръгъл коридор в центъра осигурява достъп до всяка просторна спалня, като всички разполагат с бани с прилежащи баня. Луксозната кухня с отворен план се слива с хола, покривайки обща площ от 66 м². Главната спалня е оборудвана с обширна баня с прилежаща баня и просторен гардероб.
Вътрешна стълба води до покрива на сградата и вашата 100% частна покривна тераса. Добавете басейн, джакузи или открита кухня и можете лесно да си представите всички приятни мигове, с единствено звездите над вас и хоризонта под вас. Няма съмнение, че покривната тераса от 222 м² ще стане едно от вашите любими места.
Във всеки блок има само 2 пентхауса, което гарантира тяхната ексклузивност и предлага обилно пространство. Невероятната обграждаща тераса предоставя много идилични места за хранене, релакс и източник на светлина за голямото апартамент.
Нашата перфектна комбинация от удобства ви позволява да живеете най-добрия си живот на Коста дел Сол.
Представете си живота си в уникална атмосфера с буйни градини и вътрешни и външни общи пространства, които осигуряват благополучие, мир и спокойствие. Сигурността (24-часова) и услуги на консие Ragv са на разположение, за да ви помогнат във всяка ваша нужда. Нито един детайл не е пренебрегнат, за да гарантира, че можете да избягате от обикновения живот с елегантност и лукс.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в El Madroñal между 3.750.000 € и 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
