5 Спални·5 Бани·910 m²·1250 m² парцел
ЛУКСОЗНА ВИЛА С ВИЗИЯ КЪМ МОРЕТО И ВИСОКИ УДОБСТВА В РАМКИТЕ НА ПЕШЕХОДНО РАССТОЯНИЕ ОТ ЛА КАЛА ДЕ МИХАС
Открийте тази напълно реновирана вила с 5 спални и 5 бани, само на десет минути пеша от оживения център на Ла Кала де Михас. Вилата е построена през 2008 г. и през последните 2 години всичко е напълно обновено, като същевременно атмосферата и оригиналният характер остават на преден план. Това, в комбинация с висококачествените довършителни работи, прави вилата уникална и комфортна, предлагаща всичко, което можете да желаете.
Влезте в вилата през впечатляваща дървена врата и преминете през предния градински участък с фонтан към главния вход. Просторният хол с полилей и висок таван веднага предлага зашеметяваща гледка към морето. Слънчевият хол, с частично отворена кухня с луксозни уреди Siemens и остров за готвене, разполага с тераса с пълна дължина за оптимално осветление и морски изгледи. На партера също се намира отделен тоалет и просторна спалня с вграден гардероб и самостоятелна баня.
Има асансьор за лесен достъп до всички етажи, но, разбира се, можете да достигнете както сутерена, така и горния етаж по стълбите. На горния етаж има 2 просторни спални, всяка с баня на разположение. Отново, вълнуваща морска гледка и двете спални имат достъп до голяма покривна тераса. Тук е и отделно офис пространство.
Сутеренът определено не трябва да бъде забравен и ще ви обясним защо! Сутеренът е многофункционално пространство с бар, вътрешен басейн, фитнес, студио с баня, кухня и частен вход, офис пространство, перално помещение, баня, складово помещение и гараж с място за 3 коли. В този бар имате свое собствено място за партита у дома! Барът е оборудван с професионален бирален кран, хладилници, витражи и маса за билярд. До това помещение е отопляемият вътрешен басейн, който е оборудван с душове и тоалетна. Вътрешният басейн разполага с автоматичен охладител на влагата.
В системата за вода има воден омекотител за цялостно осигуряване на доставката на вода във всички помещения.
Както сутеренът, така и партерът дават достъп до градина от 375м2. Тя също е реновирана наскоро, включително овощни дървета и система за поливане. Красивият басейн с морска сол, с отделна душова вана, също е напълно преоборудван и вечер осветлението в басейна и фонтана създава красива атмосфера.
Говорим за вила, която е била напълно обновена:
• Нова кухня и 5 нови бани
• Напълно подновени водопроводни и електрически инсталации
• Градината е реновирана
• Общo 7 нови пластмасови плъзгащи се врати са инсталирани
• Вилата е напълно престроена и боядисана, вътре и отвън
• Нови електрически сенници и подово отопление в цялата вила
Накрая; има електрически щори навсякъде за допълнителен комфорт и вилата разполага и с усъвършенствана система за аларма и камери за оптимална сигурност.
Изпитайте най-висок комфорт и лукс в тази уникална вила. Назначете среща за оглед днес!
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Cala de Mijas е крайбрежното сърце на Mijas — бивше рибарско селище, което се е превърнало в един от най-популярните курортни градове в западната Costa del Sol, като същевременно е запазило приветлив, удобен за разходки център. Широките му плажове, обновената крайбрежна алея и изборът от ресторанти го правят предпочитано място през цялата година както за ваканционни жилища, така и за постоянно живеене, а околните голф курорти добавят изобилие от качествени жилищни имоти. Имотите варират от апартаменти до плажа и в центъра на града до редови къщи и вили в голф общностите на La Cala Golf и Calanova. Той предлага идеален баланс между добра стойност, реални удобства и истинско усещане за общност между Fuengirola и Marbella.
25% под типичната цена
Около 25% под типичната цена в La Cala de Mijas. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в La Cala de Mijas между 3.000.000 € и 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
