3 Спални·2 Бани·102 m²
На върха на Мирафлорес, Ви приветстваме в този новоремонтиран пентхаус апартамент с нищо по-малко от зашеметяващи изгледи към Средиземно море и красиви планински панорами. На хоризонта, в ясни дни през есента и пролетта, ще видите известния ски курорт Сиера Невада, покрит със сняг, който със сигурност ще посетите по време на престоя си на Коста дел Сол. Апартаментът е ремонтиран в приветлив скандинавски стил, който отговаря на най-големите нужди на повечето хора, които мечтаят за дом в южна Испания. Има чисти линии от пода до тавана и фантастична тераса, където можете да се насладите на многото часове слънце, които Коста дел Сол предлага.
Когато влезете в апартамента, ще бъдете посрещнати от изобилие от светлина, която влиза от подаващи се до тавана плъзгащи врати, които предоставят директен достъп до приветливата тераса от 45 квадратни метра. На терасата можете не само да се наслаждавате на слънцето до късния следобед, но и да се радвате на слънчевите лъчи, които Ви приветстват сутрин, докато златната сутрешна светлина влиза през прозорците. Събудете се с топлите слънчеви лъчи в ръка с чаша сутрешно кафе и се настанете, докато се наслаждавате на гледката към спокойното Средиземно море. Вечер ще забележите как светлината постоянно се променя по планините на хоризонта и ще осъзнаете, че нищо не изглежда еднакво през целия ден.
Вътре в апартамента ще намерите два красиви бани, които Ви канят да се отпуснете. Тук можете да отделите време за себе си, защото времето не е фактор за Вас. Скачайте в душа или се потопете в ваната и оставете времето да минава, докато се наслаждавате на релаксация. В кухнята Ви чака социално пространство, което безпроблемно свързва хола с кухненската част. Докато готвите, можете да се наслаждавате на гледката през безшевните прозорци, където изгледът наподобява картина. А с нови кухненски уреди и приветлив дизайн, готвенето никога няма да е досадно.
Поканете семейството? След това ще имате много пространство за малки и големи. С две спални, които гледат към терасата, и една спалня от противоположната страна, разполагате с три големи спални, така че лесно и удобно можете да поканите цялото семейство.
Навън от апартамента Ви очаква красива зелена общност с няколко басейна. Всъщност, имате изглед към тях от Вашата тераса. Отпуснете се следобед или вечер и се наслаждавайте на слънцето, потопете се в поканената вода (която ще Ви охлади малко) и се релаксирайте в зашеметяващи обстановки далеч от всякакъв шум от пътища. Имали ли сте кола? Тогава можете да паркирате в подземието, където апартаментът разполага с паркомясто.
Търсите ли да отдавате под наем? Тогава разполагате с апартамент, който отговаря на повечето нужди на туристите. Всеки иска голяма тераса, изглед към морето, новоремонтиран и предпочитано 3 спални.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Miraflores между 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
