6 Спални·7 Бани·860 m²·2400 m² парцел
ПОД ПАЗАРНА ЦЕНА!!!
**Изключителна вила с 6 спални в престижния район Ел Параисо**
Тази великолепна вила, разположена в ексклузивния район Ел Параисо, предлага ненадминато съчетание от пространство, лукс и съвременен дизайн. С безупречно майсторство и висококачествени довършителни работи, тази имот представлява върха на изтънчения живот.
Вилата разполага с шест щедро пропорционални двойни спални, всяка със собствена баня, осигуряваща максимален комфорт и уединение. Вътрешността е светла и въздушна, с изобилие от естествена светлина, която влиза през внимателно проектираните пространства.
Външната зона е нищо по-малко от впечатляваща, с огромен плувен басейн с уникален вход в стил плаж, който създава усещането за частен курорт. Вътре, вилата предлага отопляем басейн наред с луксозен спа и напълно оборудена фитнес зала, създавайки убежище за релаксация и благополучие.
В сърцето на дома е модерна, дизайнерска кухня, която съчетава стил и функционалност, идеална както за неформални семейни ястия, така и за изискани развлечения. Вилата е напълно климатизирана, с климатик и централно отопление навсякъде, осигурявайки комфорт през цялата година.
За автомобилните ентусиасти имотът предлага значителен двойен гараж с допълнителна открита капацитет за до шест превозни средства, осигуряващ изключително удобство и опции за съхранение.
Тази впечатляваща вила е идеално разположена в един от най-престижните райони, предлагаща уединение, лукс и ненадминат начин на живот.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
El Paraíso е утвърден жилищен и голф район на New Golden Mile, в община Estepona близо до границата с Benahavís. Изграден около голф игрището El Paraíso, това е зряла, озеленена общност, популярна сред семейства и голфъри, с лесен достъп до плажа, както и до Estepona и San Pedro. Имотите варират от апартаменти и таунхауси до голф игрището и градините до просторни вили, предлагайки установена, зелена среда на като цяло по-добра стойност от еквивалентни адреси в Marbella.
45% под типичната цена
Около 45% под типичната цена в El Paraiso. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в El Paraiso между 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
