4 Спални·4 Бани·315 m²
Вилa на брега на морето на плажа Чапарал - Уникална възможност за реновация
Тази великолепна едноетажна вила, разположена директно на златистите пясъци на плажа Чапарал, предлага рядка комбинация от обитаване на брега и неизползван потенциал. Със застроена площ от 315m² на парцел от 577m², имотът е готов да бъде трансформиран в луксозно убежище, съобразено с вашия вкус.
Първокласна локация на брега Насладете се на директен достъп до плажа и спиращи дъха, непрекъснати морски гледки от собствената си тераса. Уникалното местоположение на вилата осигурява живот в спокойствие и естествена красота, перфектно за тези, които ценят зрителните и звуковите усещания на морето.
Безкрайни възможности за реновация Докато имотът изисква пълна реновация, това представлява забележителна възможност да проектирате и създадете дом, който отразява вашия личен стил и визия. Независимо дали мечтаете за модерен курорт или класическа крайбрежна вила, възможностите са безкрайни.
Удобство и свързаност Разположена в добре свързан район, вилата предлага лесен достъп до магистралата и обществен транспорт, което прави пътуването до близки атракции и услуги безпроблемно. Въпреки спокойната си обстановка на брега, ще се радвате на близост до важни услуги и опции за развлечения.
Живот на лукс и ексклузивност Тази вила е идеална за тези, които търсят премиум живот край морето, на място, известно със своята естествена красота. Представете си да се събуждате с шума на вълните, да се наслаждавате на залезите от терасата си и да живеете само на крачки от плажа.
Не пропускайте тази изключителна възможност да притежавате и преоформите уникален имот на плажа Чапарал.
Свържете се с нас днес, за да организирате оглед и да направите първата стъпка към създаването на вашето крайбрежно убежище!
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Mijas Costa е крайбрежната ивица на община Mijas, простираща се по брега между Fuengirola и Marbella и включваща популярни райони като La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Това е една от най-популярните части на западната Costa del Sol както за ваканционни имоти, така и за постоянно живеене, предлагайки плажове, голф и добро съотношение цена-качество. Имотите включват апартаменти на първа линия и близо до плажа, редови къщи в голф и жилищни комплекси, както и вили, в широк диапазон от цени и стилове.
В горния край на пазара: 14% над типичната цена
Около 14% над типичната цена в Mijas Costa. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Mijas Costa между 1.400.000 € и 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
