+34 656 450 023
1 / 40
4.750.000 €

Дуплекс Пентхаус В Estepona

4 Спални·4 Бани·199 m²

За имота

Изключителен дуплекс пентхаус на брега на морето в The Sapphire, Estepona

Редка възможност да притежавате парче от рая

Добре дошли в The Sapphire, ултраизключителен проект на брега на морето в Estepona, където луксът се съчетава безпроблемно с спокойствието на Средиземно море. Този зашеметяващ дуплекс пентхаус е един от само 15 жилища, проектирани от известното студио Arata Arquitectura, осигурявайки най-високи стандарти на изтънченост, уединение и комфорт. Разположен непосредствено на плажа, този пентхаус с 4 спални и 4 бани разполага с впечатляващи 432 м² (включително тераси) и предлага безпрецедентни панорамни морски гледки към Средиземно море, Гибралтар, Мароко и околните планини. С личен джакузи и басейн на просторната си тераса, този дом предлага уникално изживяване на закрито и открито, само на крачки от брега.

Всеки детайл на това зашеметяващо жилище е изработен с перфекционизъм, с високо качествена кухня Bulthaup и най-съвременни уреди Gaggenau, луксозни бани Laufen и обширни жилищни пространства, проектирани за модерния живот на крайбрежието. Умната домашна технология позволява лесно управление на осветлението, климата и сигурността, а подовото отопление навсякъде осигурява топлина и комфорт през цялата година. Пентхаусът е напълно термично и акустично изолиран, предоставяйки оазис на спокойствие край морето. Две просторни паркоместа и две големи складови помещения добавят удобство и функционалност към този изключителен имот, докато 24-часовата охрана предлага спокойствие в изключителна и частна обстановка.

Живеенето в The Sapphire означава достъп до ненадминат начин на живот с първокласни съоръжения с курортен стил на прага на дома ви. Отпуснете се в инфинити басейна с изглед към Средиземно море, поддържайте активност в модерната фитнес зала и спа, или се наслаждавайте на закрития отопляем басейн и сауна. Комплексът разполага също с гурме зона за социализиране, идеална за развлекателни събития, и директен достъп до плажа Guadalobón, позволяващ ви да се наслаждавате на пясъка и морето само на няколко крачки от дома си. Местоположението е ненадминато, в близост до най-добрите удобства на Estepona, включително луксозни ресторанти, бутикови магазини и оживеното пристанище.

Estepona, често наричан „Джевел на Коста дел Сол“, е една от най-бързо развиващите се области в южна Испания и идеална инвестиционна дестинация. С текущи подобрения в инфраструктурата, нови луксозни проекти и силен наемен пазар, Estepona продължава да привлича както инвеститори, така и купувачи, търсещи начин на живот. Процъфтяващият имотен пазар, в съчетание с нови атракции като луксозни хотели, модернизирано пристанище и културни забележителности, прави този период идеален за инвестиции в имот на брега на морето. Неговата близост до Marbella и Puerto Banús предлага световноизвестни възможности за пазаруване, хранене и развлечения, а международната свързаност чрез летища Málaga и Gibraltar осигурява лесни пътувания.

За купувачите, търсещи добавено удобство, е наличен персонализиран пакет мебели, позволяващ ви да направите дома си според предпочитанията. Предлага се и гъвкав план за плащане за подходящия купувач, което прави този имот за мечтата дори по-достъпен. Като нов имот за препродажба, този пентхаус се възползва от по-ниски данъци и 10-годишна гаранция за строителство, предлагаща изключителна стойност и дългосрочна сигурност.

Това не е просто дом, а начин на живот на елегантност, комфорт и ексклузивност в едно от най-желаните места за имоти на брега на морето в Испания. Не изпускайте тази рядка възможност да притежавате луксозен пентхаус с ненадминати изгледи и световноизвестни удобства. Свържете се с нас днес, за да насрочите частен оглед и направете този изключителен жилищен имот край морето свой.

Тип имотПентхаус
Цена/м²23.869 €/m²
Година на строеж2024

Детайли за имота

Спални
4
Бани
4
Застроена площ
199 m²
Тераса
233 m²
Басейн
Да
Градина
Да
Гараж
Да
Година на строеж
2024

Характеристики

На първа линия до плажа
Близо до марина
Близо до магазини
Климатик
Подово отопление
Асансьор
Вградени гардероби
Складово помещение
Помощно помещение
Самостоятелна баня

Разгледайте локацията

Estepona, Málaga

Картата показва общия район, а не точния адрес.

Някога тих рибарски град, Естепона се превърна в един от най-обсъжданите пазари на имоти на Costa del Sol благодарение на десетилетие инвестиции в стария си град, яхтеното пристанище и крайбрежната ивица. Тя предлага голяма част от климата и крайбрежието на Marbella на по-достъпна ценова точка, което я направи любима сред купувачите, търсещи новопостроени апартаменти и модерни голф вили. Общината се простира от характерния център на града по New Golden Mile към Marbella, обхващайки курортни общности като El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна при новото строителство: голям дял от съвременните проекти на Costa del Sol „на зелено“ и готови за нанасяне се намират тук, често на пешеходно разстояние от плажа или разположени около голф игрище. Това я прави естествен избор за купувачи, които искат модерен дом с ниска поддръжка, с включени гаранции и енергийна ефективност.

Какво има наблизо
Puerto de Estepona
Порт / Марина
≈ 2 км
Málaga–Costa del Sol Airport
Летище
≈ 64 км
Вижте още имоти в Estepona

Цена в контекст

Този имот23.869 €/m²
Типично в Estepona5.796 €/m²

В горния край на пазара: 312% над типичната цена

Около 312% над типичната цена в Estepona. Често за изключителни имоти и топ локации.

Запишете оглед с агента

Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.

Получавайте нови имоти като този по имейл

Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Estepona между 4.000.000 € и 5.500.000 €.

Penthouse Duplex in Estepona
4.750.000 €
Estepona · Реф.: R4973995
Предлага се от
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Отговор до час

С изпращането се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.

Разходи и финансиране

Калкулатор за ипотека16.646 €на месец при 3.5%
Първоначална вноска30%
Срок на заема25 години
Лихвен процент3.5%
Цена на имота4.750.000 €
Данъци и такси
Данък прехвърляне (ITP) 7% · Правни такси 1% · Нотариус и Имотен регистър
381.800 €
Общо за покупка5.131.800 €
Общо авансовоПървоначална вноска (30%) + Данъци и такси
1.806.800 €

Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.

Ръководства за покупка

Всичко е уредено за вас, честно и безплатно

Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.

Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.

Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.

Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.

Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.

Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.

Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.

Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.

Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.

Penthouse Duplex за продажба в Estepona | €4,750,000 | Spain Developments