4 Спални·4 Бани·199 m²
Изключителен дуплекс пентхаус на брега на морето в The Sapphire, Estepona
Редка възможност да притежавате парче от рая
Добре дошли в The Sapphire, ултраизключителен проект на брега на морето в Estepona, където луксът се съчетава безпроблемно с спокойствието на Средиземно море. Този зашеметяващ дуплекс пентхаус е един от само 15 жилища, проектирани от известното студио Arata Arquitectura, осигурявайки най-високи стандарти на изтънченост, уединение и комфорт. Разположен непосредствено на плажа, този пентхаус с 4 спални и 4 бани разполага с впечатляващи 432 м² (включително тераси) и предлага безпрецедентни панорамни морски гледки към Средиземно море, Гибралтар, Мароко и околните планини. С личен джакузи и басейн на просторната си тераса, този дом предлага уникално изживяване на закрито и открито, само на крачки от брега.
Всеки детайл на това зашеметяващо жилище е изработен с перфекционизъм, с високо качествена кухня Bulthaup и най-съвременни уреди Gaggenau, луксозни бани Laufen и обширни жилищни пространства, проектирани за модерния живот на крайбрежието. Умната домашна технология позволява лесно управление на осветлението, климата и сигурността, а подовото отопление навсякъде осигурява топлина и комфорт през цялата година. Пентхаусът е напълно термично и акустично изолиран, предоставяйки оазис на спокойствие край морето. Две просторни паркоместа и две големи складови помещения добавят удобство и функционалност към този изключителен имот, докато 24-часовата охрана предлага спокойствие в изключителна и частна обстановка.
Живеенето в The Sapphire означава достъп до ненадминат начин на живот с първокласни съоръжения с курортен стил на прага на дома ви. Отпуснете се в инфинити басейна с изглед към Средиземно море, поддържайте активност в модерната фитнес зала и спа, или се наслаждавайте на закрития отопляем басейн и сауна. Комплексът разполага също с гурме зона за социализиране, идеална за развлекателни събития, и директен достъп до плажа Guadalobón, позволяващ ви да се наслаждавате на пясъка и морето само на няколко крачки от дома си. Местоположението е ненадминато, в близост до най-добрите удобства на Estepona, включително луксозни ресторанти, бутикови магазини и оживеното пристанище.
Estepona, често наричан „Джевел на Коста дел Сол“, е една от най-бързо развиващите се области в южна Испания и идеална инвестиционна дестинация. С текущи подобрения в инфраструктурата, нови луксозни проекти и силен наемен пазар, Estepona продължава да привлича както инвеститори, така и купувачи, търсещи начин на живот. Процъфтяващият имотен пазар, в съчетание с нови атракции като луксозни хотели, модернизирано пристанище и културни забележителности, прави този период идеален за инвестиции в имот на брега на морето. Неговата близост до Marbella и Puerto Banús предлага световноизвестни възможности за пазаруване, хранене и развлечения, а международната свързаност чрез летища Málaga и Gibraltar осигурява лесни пътувания.
За купувачите, търсещи добавено удобство, е наличен персонализиран пакет мебели, позволяващ ви да направите дома си според предпочитанията. Предлага се и гъвкав план за плащане за подходящия купувач, което прави този имот за мечтата дори по-достъпен. Като нов имот за препродажба, този пентхаус се възползва от по-ниски данъци и 10-годишна гаранция за строителство, предлагаща изключителна стойност и дългосрочна сигурност.
Това не е просто дом, а начин на живот на елегантност, комфорт и ексклузивност в едно от най-желаните места за имоти на брега на морето в Испания. Не изпускайте тази рядка възможност да притежавате луксозен пентхаус с ненадминати изгледи и световноизвестни удобства. Свържете се с нас днес, за да насрочите частен оглед и направете този изключителен жилищен имот край морето свой.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Някога тих рибарски град, Естепона се превърна в един от най-обсъжданите пазари на имоти на Costa del Sol благодарение на десетилетие инвестиции в стария си град, яхтеното пристанище и крайбрежната ивица. Тя предлага голяма част от климата и крайбрежието на Marbella на по-достъпна ценова точка, което я направи любима сред купувачите, търсещи новопостроени апартаменти и модерни голф вили. Общината се простира от характерния център на града по New Golden Mile към Marbella, обхващайки курортни общности като El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна при новото строителство: голям дял от съвременните проекти на Costa del Sol „на зелено“ и готови за нанасяне се намират тук, често на пешеходно разстояние от плажа или разположени около голф игрище. Това я прави естествен избор за купувачи, които искат модерен дом с ниска поддръжка, с включени гаранции и енергийна ефективност.
В горния край на пазара: 312% над типичната цена
Около 312% над типичната цена в Estepona. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Estepona между 4.000.000 € и 5.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.