3 Спални·4 Бани·171 m²·44 m² парцел
Cape е иновативен жилищен проект в Кабопино. Тази морска чудеса е разположена в община Марбея (Малага), едно от най-красивите места на Коста дел Сол. Къщата е разположена на първа линия на голф игрище, има 3 спални, всяка със собствени бани и тоалетна, а просторната тераса предлага чудесна гледка към Средиземно море. Има частен басейн със слънчева тераса, както и частна градина, в която да се насладите на светлината на региона. Всекидневната е проектирана, за да осигури благополучие и предлага удобство и елегантност с височина на тавана от 3,60 метра. Архитектурният елемент осигурява много просторен и светъл интериор с невероятни морски изгледи, който да ви гарантира място за отдих и почивка, където да се насладите на едно от най-привилегированите места в света. Кухнята е перфектно оборудвана с уреди NEFF, известна марка, специализирана в производството на висококачествени вградени кухненски уреди, подложки Porcelanosa, бани и кухненски плот с интегрирана мивка и най-висок клас смесители. Направени са много подобрения, включително разширение на главната спалня, пералня с интегрирана мивка и най-висок клас пералня/сушилня, изключителен дизайн на осветление, луксозни автоматизирани щори, дървена облицовка в хола и спалнята, стъклена завеса за поверителност, монтирана на разделението на терасата, обновени кухненски шкафове, плочки на предния вход, монтирани външни кранчета, инсталиран зарядно устройство за електрическа кола до паркомястото, енергийно ефективен климатик от Aerotermia Daikin, подово отопление в цялата къща. Трябва да се види, за да се оцени всичко, което тази къща предлага.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Cabopino е отличителен кът в Източна Марбея, изграден около красиво яхтено пристанище за отдих, защитените дюни Артола и един от най-естествените плажове в района. Подкрепен от голф игрището Cabopino, той има спокойна ваканционна атмосфера и сплотена общност и е популярен както за втори домове, така и за целогодишно живеене. Имотите са предимно апартаменти и таунхауси в комплекси близо до пристанището и голфа, с някои вили, като обикновено предлагат добро съотношение цена-качество за крайбрежна локация в Източна Марбея.
В горния край на пазара: 40% над типичната цена
Около 40% над типичната цена в Cabopino. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Cabopino между 1.400.000 € и 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
