6 Спални·6 Бани·896 m²·13367 m² парцел
Избягайте в Рая в нашата бутикова къща за гости в Беналмадена
Скрито в слънчевите хълмове на Беналмадена и на няколко минути от златистото Средиземно крайбрежие, това очарователно бутиково B&B предлага ексклузивно убежище, каквото няма друго. Разположено на впечатляващи 13,000m² от зелена, миришеща земя, изпълнена с плодови дървета и ярка средиземноморска флора, това скъпоценност е перфектното бягство за тези, които търсят спокойствие, слънце и щипка андалусийска магия.
В сърцето на имота се намира очарователната основна къща, оборудвана с напълно оборудвана кухня и частен, самостоятелен апартамент с една спалня — идеален за по-дълги престои или уединени отдихи. Разпръснати грациозно из имота са четири уникални гост апартамента, вариращи от уютни студия до просторни, самостоятелни резиденции с витрини за собствена кухня. С капацитет от 15 до 20 гости общо, всеки апартамент е стилно декориран, съчетавайки селски чар с модерно удобство.
Гостите могат да се отпуснат край блестящия плувен басейн с коктейл от бара на място или да се насладят на ястия на открито под звездите в специалната зона за хранене. Независимо дали започвате деня си с пресни плодове, набрани от градините, или се отпускате след голф на едно от близките световноизвестни игрища, всеки момент тук е като дъх на свеж, солен морски въздух.
Цените варират от €145 до €370 на нощ, в зависимост от размера на апартамента и сезона, малка цена за парченце рай. Само на кратко разстояние с кола до плажа и близо до живописни местни атракции, това B&B предлага перфектен баланс между уединение и достъпност.
Добре дошли в вашето андалусийско убежище, където единственият график е слънцето, а всеки престой изглежда като завръщане у дома.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Беналмадена се намира в сърцето на западната Costa del Sol, разделена между оживената крайбрежна ивица Benalmádena Costa, вътрешния център Arroyo de la Miel и белоснежното селище Benalmádena Pueblo над тях. Нейното яхтено пристанище — Puerto Marina — е едно от най-сниманите в Испания, а съчетанието от плажове, тематични паркове и семейни атракции прави града неизменно предпочитан за ваканционни наеми. Пазарът е основно ориентиран към апартаменти, със силно търсене на краткосрочни наеми в близост до яхтеното пристанище и плажовете, както и редови къщи и някои вили в хълмистите урбанизации. Добрите транспортни връзки, включително влаковата линия до Málaga, допълнително повишават привлекателността му както за инвеститори, така и за постоянно живеещи.
48% под типичната цена
Около 48% под типичната цена в Benalmadena. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Benalmadena между 2.250.000 € и 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
