3 Спални·2 Бани·155 m²
Тази забележителна Sky Villa представлява рядка възможност да притежавате уникално жилище в една от най-ексклузивните локации на Higuerón West. С директен достъп до частен асансьор, този дом на последния етаж предлага най-високо ниво на конфиденциалност, лукс и удобства.
Вътре, пентхаусът предлага светла и приветлива атмосфера с просторна кухня и дневна в отворен план, изпълнени с естествена светлина. Големи плъзгащи се стъклени врати свързват директно с терасата, създавайки плавен преход между вътрешните и външните пространства - идеално за релаксация или развлечения.
Главната спалня е проектирана за комфорт и конфиденциалност, с гардероб и модерен en-suite баня. Две допълнителни спални предоставят достатъчно пространство за семейството, гости или домашен офис, както и стилна баня за гости и удобна отделна тоалетна.
Висококачествени довършителни работи, подово отопление и климатизация в целия апартамент осигуряват комфорт през цялата година и допринасят за лесния, модерен начин на живот, който този дом предлага. Разположен да улавя панорамни гледки към Средиземно море, имотът гледа към зелен угол и наслаждава на слънце през целия ден от щедрата тераса, ориентирана на югозапад. Плавният преход между вътрешните и външните пространства го прави идеален за развлечения или просто за релаксация в пълна тишина.
Освен самия апартамент, Higuerón West предлага несравним начин на живот. Жителите се радват на озеленени градини, басейни, детски площадки и дори зони, подходящи за домашни любимци - всичко това в безопасна, затворена общност. В близост се намира ексклузивният Higuerón Resort, предлагащ награждаван спа комплекс, тенис и падел корти, два закрити басейна и пълен спектър от wellness и фитнес услуги.
Този имот включва също: • 2 частни подземни паркоместа • Голям склад
Разположен на 20 минути от Марбея и летище Малага, комплексът предлага отлична свързаност с най-добрите плажове, голф игрища и оживени културни атракции.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Fuengirola.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Fuengirola между 900.000 € и 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
