16 Спални·17 Бани·845 m²·2203 m² парцел
С удоволствие ви представяме изключителна инвестиционна възможност: великолепна вила, преустроена в бутиков хотел с туристическа лицензия, само на 50 метра от плажа. Имота разполага с 16 звукопогълнати стаи със самостоятелни санитарни възли, изцяло оборудвани и наскоро ремонтирани. При влизане през пешеходната порта, ще бъдете посрещнати от просторна тераса, зона за барбекю и впечатляващ бар, с хладилници и кранове за бира – идеално за коктейли и релаксация. До бара има голямо рецепционно пространство с два входа от паркинга и пешеходната врата.
От рецепцията можете да достъпите сауна, джакузи, басейн, стаи и кухня-трапезария. На първия етаж са разположени шест двойни стаи със самостоятелни санитарни възли, тоалетна за гости, голяма трапезария и напълно оборудвана кухня, като и двете предлагат спокойна гледка към басейна и достъп до терасата. На втория етаж се намират девет двойни стаи със самостоятелни санитарни възли и една quadruple стая със самостоятелен санитарен възел, всички с впечатляваща морска и открита гледка.
Вилата предлага сигурен паркинг за два автомобила и допълнителен открит паркинг за още шест автомобила, заедно с достъпна рампа за лица с ограничена подвижност. Системите за сигурност включват алармена система, охранителни камери, зона за наблюдение и достъп до стаи чрез система с магнитни карти. Слънчеви панели захранват вилата, осигурявайки отлична енергийна ефективност. Имота е готов за нанасяне, без нужда от ремонти, и притежава активна туристическа лицензия.
Инвестиционна възможност!!
Свържете се с нас днес, за да насрочите посещение и да откриете всичко, което този имот предлага!
Идеално разположен, El Chaparral Holidays Hotel е само на 20 минути от Международно летище Малага, на 25 минути от Марбея и на 10 минути от търговската зона на Фуенхирола. Освен това, плаж Ел Чапарал и красивият плажен бар са само на 2 минути пеша.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в El Chaparral между 2.500.000 € и 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
