3 Спални·3 Бани·185 m²
ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА | Луксозен дизайнерски пентхаус в престижния Ел Кампанарио
Добре дошли в един от най-добрите пентхауси в ексклузивната затворена общност Ел Кампанарио — великолепно южно ориентирано жилище, в което луксът, дизайнът и начинът на живот се съчетават без усилие.
Напълно реновиран до изключителен стандарт, този зашеметяващ пентхаус предлага изтънчено съвременно жилище с елегантни отворени интериори, сияйна естествена светлина и изключителни пространства за забавление на открито, проектирани за най-добрия начин на живот на Коста дел Сол.
От момента, в който влезете, вниманието към детайла е безспорно. Прекрасно преосмисленото жилищно пространство плавно преминава от стилната дизайнерска кухня в просторната трапезария и салон, които се отварят към слънчева южно ориентирана тераса с изглед към тропически градини и басейни в стил курорт.
Основното ниво разполага с две просторни гостни спални с отлично съхранение, включително стилен суит за гости с баня, и още една луксозна баня.
Като се качите на горното ниво, великолепният главен суит предлага истински лукс в стил бутиков хотел. С високи тавани, двойни терасни врати, които заливат стаята със светлина, голям гардероб и впечатляваща баня в спа стил с вана и душ, това лично убежище е просто изключително.
На терасата на покрива е мястото, където този пентхаус наистина се откроява.
Проектиран за забавление и релаксация, това извънредно пространство разполага с напълно оборудвана външна кухня и зона за барбекю, частна сауна, съвременен Джакузи и панорамни открити гледки, които създават атмосфера, достойна за луксозен курорт. Независимо дали забавлявате гости на залеза или се наслаждавате на спокойни сутрини под слънцето, това покривно изживяване е наистина незабравимо.
Допълнителни характеристики включват:
• Две подземни паркоместа • Две частни складови помещения • Няколко басейна, включително басейни за деца • Тропически ландшафтни градини • Безопасна затворена общност
Перфектно разположен точно срещу Ел Кампанарио Голф и Кънтри Клуб, резидентите се радват на незабавен достъп до голф, тенис, спа услуги, фитнес и фини дининг. Плажовете, Гвадалмина, Сан Педро, Пуерто Банус и Марбела са само на кратко разстояние с кола, а ресторанти, кафенета и удобства могат лесно да се достигнат пеша.
Това е много повече от пентхаус — това е имот със становище, предлагащ луксозно жилище, изключително пространство за забавление и един от най-желаните начини на живот на Новата Златна миля.
Истински имот, който трябва да видите.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Atalaya е добре утвърден жилищен район на Новата Златна миля в Estepona, до El Paraíso и близо до San Pedro de Alcántara. Съсредоточен около голф игрището Atalaya и с лесен достъп до плажа, това е спокойна общност, подходяща за семейства, с добро разнообразие от жилища. Имотите включват апартаменти до голф игрище и с градини, редови къщи и вили, които привличат семейства и купувачи на ваканционни домове, търсещи добра стойност, голф и крайбрежна локация между Estepona и Marbella.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Atalaya.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Atalaya между 800.000 € и 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
