3 Спални·3 Бани·199 m²·119 m² парцел
Модерна самостоятелна вила с частен басейн и апартамент за гости, само на 4 минути от плажа!
Заповядайте в съвременния крайморски живот с тази прекрасно проектирана самостоятелна вила, разположена в търсената урбанизация Торебланка. Само на четири минути пеша до плажа, най-близкия бар и ресторант, и само три минути до гарата в Торебланка, този дом предлага най-доброто съчетание от удобство, стил и спокойствие.
Строена през 2021 г., вилата предлага елегантен скандинавски дизайн с ярки открити пространства, чисти линии и висококачествени довършителни работи. С 199 м² застроена площ на парцел от 119 м², всеки детайл е внимателно подбран за съвременен комфорт.
На основния етаж ви посреща приветлив входен хол, който води към стилна открита всекидневна, където кухнята, трапезарията и хола се свързват без усилие. Големи плъзгащи се врати откриват слънчева тераса, идеална за живот и развлечение на открито. Гостната баня завършва този етаж.
На горния етаж главната спалня разполага с гардероб с вградено място и баня в стил спа с елегантни довършителни работи. Втората просторна спалня предлага гъвкавост за семейство или гости.
Изкачете се на частната тераса на покрива, истинско убежище, предлагащо панорамни морски гледки, малък плувен басейн, външна кухня с барбекю, зона за отдих и допълнителна баня и складова площ—перфектно за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Фантастично допълнение е независимият апартамент за гости под основната къща, достъпен чрез частни стълби или вътрешен достъп. Той включва просторна дневна, открита кухня, спалня, баня и собствена тераса, покрита с дървени дъски, идеална за посетители или като единица за отдаване под наем.
Тази еко-съзнателна къща е оборудвана и с инсталация за слънчеви панели и подово отопление, което повишава енергийната ефективност и комфорт през цялата година.
Допълнителни характеристики включват:
Частно паркомясто Сигурен gated вход Цялостно обграждане за лична неприкосновеност Премиум местоположение в близост до плажа, ресторанти и обществени транспортни средства
Тази изключителна вила не е просто имот, а начин на живот, предлагаща перфектно сливане на модерен комфорт, еко-съзнателен дизайн и крайморско спокойствие.
Полу-самостоятелна къща, Фуенхирола, Коста дел Сол. 3 спални, 2 бани, застроена площ 199 м², тераса 63 м², градина/парцел 119 м².
Населено място: близо до пристанище, близо до магазини, близо до море, близо до град, близо до училища. Ориентация: югозапад. Състояние: отлично. Басейн: частен. Климатик: климатик. Гледки: море, планина, градска среда. Характеристики: вградени гардероби, в близост до транспорт, частна тераса, солариум, WiFi, складово помещение, пералня, двоен стъклопакет, оптични влакна. Мебели: по желание. Кухня: напълно оборудвана. Сигурност: електрически ролетни щори, алармена система. Паркиране: открито, частно. Комунални услуги: електричество, питейна вода. Категория: ваканционни домове, инвестиции, лукс, препродажба, съвременни.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
40% под типичната цена
Около 40% под типичната цена в Fuengirola. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Fuengirola между 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
