2 Спални·2 Бани·133 m²·30 m² парцел
Модерен апартамент на първа линия на голф игрище с туристическа лицензия!
Комплекс на първа линия на голф игрището Casares Costa с 9 дупки. Този апартамент на партерен етаж е 86м2 полезна площ и 121м2, включително покрита тераса и градина с частно ползване.
Този апартамент с 2 спални и 2 бани предлага много. Като апартамент на партерен етаж, всеки със кучета знае, че има достатъчно място за вашите четириноги приятели. Общността поддържа градината.
С отворен план на кухня, хол и трапезария, това е просторно жилище с 2 спални и разполага с всички удобства на съвременния живот, като централно климатизиране, двойно остъкляване и нови уреди.
Югозападно ориентираните тераси ви позволяват да седите навън и да се наслаждавате на слънцето през зимата, като оставате под покритие, за да избегнете лятната жега, така че да получите най-доброто от двата свята.
Накрая, цената е добра. Ако се опитате да намерите модерен еквивалент на този имот на тази цена, ще трябва или да изчакате завършването на строителството, или да закупите по-евтино жилище и да го ремонтирате. Това е дом, който може да се остави, модерен е и практически нов, а данъците са по-ниски.
Обществото разполага с голям общ басейн и винаги е добре поддържано. Имотът идва с килер и подземен паркинг.
Забележка: Този имот вече има Андалусийска туристическа лицензия и е добър генератор на доход. Членството в Casares Golf също е включено и прехвърлимо, което прави случайните голф игри много достъпни!
(Мебелите могат да бъдат договорени)
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Casares Playa е крайбрежната част на община Casares, развиваща се плажна зона между Estepona и Manilva, която привлече вълна от модерни жилищни комплекси с апартаменти и вили. Тя предлага по-спокойна и по-просторна алтернатива на по-оживените курорти, с широки плажове и гледки, в близост до прочутия курорт Finca Cortesín. Имотите са предимно съвременни апартаменти и таунхауси в крайбрежни и близо до плажа комплекси с басейни и градини, плюс някои вили, като цяло на добра стойност за локация на първа линия до брега.
37% под типичната цена
Около 37% под типичната цена в Casares Playa. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Casares Playa между 350.000 € и 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
