4 Спални·3 Бани·133 m²
Уникална възможност! Модерен ъглов апартамент с 4 спални, 45 м² тераса и впечатляващи средиземноморски изгледи
Разположен на испанския втори етаж (два етажа над nivel del suelo)
150 м² вътрешно пространство + 45 м² слънчева тераса
4 спални и 3 бани, включително главна спалня със самостоятелна баня
Подово отопление в целия апартамент
Просторна всекидневна и трапезария с отворен план на кухнята
Кухнята е напълно оборудвана с уреди
Апартаментът се продава без мебели, готов за личен стил
Големи прозорци и ярък, съвременен дизайн
За урбанизацията – Higuerón West Фаза 1 Завършена през ноември 2020г.
Състои се от 77 съвременни жилища, вдъхновени от традиционните бели андалуски села
Красиво оформени зелени площи между сградите
2 общи басейна
Игрална площадка за деца, открит амфитеатър и парк за кучета
Кооркинг пространство и транспортна услуга до плажа
Станции за наем на електрически автомобили, налични за жителите
В пешеходно разстояние от Higuerón Sports Club & Spa и хотела Curio by Hilton, предлагащи пълни спа и фитнес удобства, тенис и падел кортове и 4 ресторанта
Местоположение – Ел Хигерон Разположен в изискваната зона Ел Хигерон, престижна и сигурна общност между Фуенхирола и Беналмадена на Коста дел Сол
Известен със спокойната си обстановка, модерна архитектура и висок стандарт на живот
Комбинира близост до плажа (само на 5 минути с кола) с зелени площи и впечатляващи средиземноморски гледки
Само на 15 минути от летище Малага, с бърз достъп до магистрала A-7 и местна жп станция
В близост до магазини, супермаркети, международни училища и разнообразие от ресторанти
Идеален като ваканционен дом, основно жилище или инвестиция в район с висок интерес и силен потенциал за растеж.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
В горния край на пазара: 13% над типичната цена
Около 13% над типичната цена в Fuengirola. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Fuengirola между 800.000 € и 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
