6 Спални·6 Бани·762 m²·1703 m² парцел
НАЙ-ДОБРА ОФЕРТА (значително намалена) Спектакуларна вила с 6 спални плюс самостоятелен апартамент с 2 спални. И двете предлагат невероятни гледки към голф игрище, планини и море. Голямо и впечатляващо жилище на повишен парцел от 1703 м² с красиви луксозни зони за живеене и развлечение. Намалена за бърза продажба, просто няма да намерите по-впечатляваща вила от тази за под 2.5 милиона в западното крайбрежие на Коста дел Сол.
Тази зашеметяваща средиземноморска вила, която се продава, е истински бисер на Коста дел Сол, впечатляваща луксозна вила на 3 нива с асансьор, осигуряващ лесен достъп до всички етажи. Разположена на хълм в престижната общност Михас Голф. Предлагаща зашеметяващи панорамни гледки към морето, голф игрището и планините, с безупречни градини и безкраен басейн, който гледа към зеленината по-долу.
Тази вила за продажба в Михас е не само дом, а израз на стил на живот.
ЕЛЕГАНТНО ПОСРЕЩАНЕ Пристигайки в този спектакулярен дом, сте посрещнати от входно антре с двойна височина и голям прозорец, който оформя великолепни гледки към голф игрището и планините, веднага щом влезете. С три просторни двойни спални на този горен етаж, една от които с вана en-suite и гардероб тип walk-in, всеки детайл е замислен с внимание към светлината, потока и комфорта.
СРЕДЕН ЕТАЖ – ЖИВОТ С ТИП Сърцето на дома се намира на средния етаж, много просторно открито пространство за живеене, кухня и хранене с камина на дърва и обширна тераса. Осигурява също така килер, перално помещение и гостна тоалетна. Плюс открит офис, изпълнен с естествена светлина и гледка, която да ви вдъхновява безкрайно. Тази seamless indoor-outdoor компоновка улавя същността на луксозното средиземноморско живеене, предлагаща множество зони за отдих, хранене и развлечение, за да се насладите на великолепните гледки.
На този етаж се намира и много просторен и луксозен главен спален суит, с собствена тераса, гардероби тип walk-in „за него и нея“, и спа-подобна луксозна баня en-suite.
ДОЛЕН ЕТАЖ – РАЗВЛЕЧЕНИЕ И ОТДИХ Долният етаж е посветен на развлечения и релаксация, предлагаща две допълнителни двойни спални, баня, допълнителен тоалет за гости, складови и технически помещения, и наистина впечатляваща игрална/кино зала с бар и собствена душ-стая. Оттук, можете директно да излезете на поддържаните тревни площи, голям безкраен басейн и много просторна тереса за отдих с барбекю, идеално място за хранене на открито и развлечения под звездите.
ПЛЮС ДОДАТЕН САМОСТОЯТЕЛЕН АПАРТАМЕНТ С 2 СПАЛНИ До главния вход на вилата има втори вход за самостоятелен апартамент с 2 спални, баня, кухненски бокс и частен вход, идеален за отдих на гости или стая за персонал. Дори и този отделен единица има 2 балкона с великолепни гледки към голф игрището, Средиземно море и планините.
КЛЮЧОВИ ХАРАКТЕРИСТИКИ В НЯКОЛКО ДУМИ
• 6-спална вила плюс отделен апартамент с 2 спални за гости • Достъп с асансьор между всички етажи. • Подово отопление. • Игрална/кино зала с бар. • Голям отопляем безкраен басейн с панорамни гледки. • Подземно паркиране за 2 коли + място за още 3+ • Разположена в една от най-престижните области на Михас Голф, • Само на приблизително 7 минути пеша от 5-звездния хотел La Zambra и ресторантите. • Само на около 10 минути с автомобил до плажа в Ла Кала де Михас, • Само на около 3.5 км от морската пристанище на Фуенгиrola.
ЛОКАЦИЯ – МИХАС ГОЛФ, КОСТА ДЕЛ СОЛ Тази луксозна собственост за продажба в Михас Голф е идеално разположена на кратко разстояние с автомобил от плажовете на Коста дел Сол и оживените градове Ла Кала де Михас и Фуенгиrola. Известна със своите два шампионски голф игрища, Los Lagos и Los Olivos. Михас Голф предлага много повече от просто елитен голф. Местни удобства, ресторанти, супермаркети и спортни съоръжения са близо, а спокойната, жилищна атмосфера на района го прави перфектен както за целогодишен живот, така и за луксов почивен дом.
В района се намира и иконичният хотел La Zambra, 5-звезден спа курорт, предлагащ световноизвестни спа процедури и изискана кухня само на няколко стъпки от врата ви.
РЯДКА ВЪЗМОЖНОСТ Независимо дали търсите луксозна вила за продажба в Коста дел Сол, впечатляваща средиземноморска вила за развлечения или спокойно убежище с зашеметяващи гледки в едно от най-търсените места на Южна Испания, тази собственост е наистина уникална.
Продавачът ни информира, че: Таксите за общността са приблизително 70 € на месец. IBI (данък върху имота) е: приблизително 2800 € годишно. BASURA (такса за смет) е приблизително 150 € годишно.
Намалена от 2.2 милиона - Най-добра оферта.
Не пропускайте, свържете се с нас сега, за да резервирате или видите тази невероятна вила.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Mijas Golf между 1.600.000 € и 2.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.