+34 656 450 023
1 / 30
1.899.000 €

Самостоятелна Вила В Михас Голф

6 Спални·6 Бани·762 m²·1703 m² парцел

За имота

НАЙ-ДОБРА ОФЕРТА (значително намалена) Спектакуларна вила с 6 спални плюс самостоятелен апартамент с 2 спални. И двете предлагат невероятни гледки към голф игрище, планини и море. Голямо и впечатляващо жилище на повишен парцел от 1703 м² с красиви луксозни зони за живеене и развлечение. Намалена за бърза продажба, просто няма да намерите по-впечатляваща вила от тази за под 2.5 милиона в западното крайбрежие на Коста дел Сол.

Тази зашеметяваща средиземноморска вила, която се продава, е истински бисер на Коста дел Сол, впечатляваща луксозна вила на 3 нива с асансьор, осигуряващ лесен достъп до всички етажи. Разположена на хълм в престижната общност Михас Голф. Предлагаща зашеметяващи панорамни гледки към морето, голф игрището и планините, с безупречни градини и безкраен басейн, който гледа към зеленината по-долу.

Тази вила за продажба в Михас е не само дом, а израз на стил на живот.

ЕЛЕГАНТНО ПОСРЕЩАНЕ Пристигайки в този спектакулярен дом, сте посрещнати от входно антре с двойна височина и голям прозорец, който оформя великолепни гледки към голф игрището и планините, веднага щом влезете. С три просторни двойни спални на този горен етаж, една от които с вана en-suite и гардероб тип walk-in, всеки детайл е замислен с внимание към светлината, потока и комфорта.

СРЕДЕН ЕТАЖ – ЖИВОТ С ТИП Сърцето на дома се намира на средния етаж, много просторно открито пространство за живеене, кухня и хранене с камина на дърва и обширна тераса. Осигурява също така килер, перално помещение и гостна тоалетна. Плюс открит офис, изпълнен с естествена светлина и гледка, която да ви вдъхновява безкрайно. Тази seamless indoor-outdoor компоновка улавя същността на луксозното средиземноморско живеене, предлагаща множество зони за отдих, хранене и развлечение, за да се насладите на великолепните гледки.

На този етаж се намира и много просторен и луксозен главен спален суит, с собствена тераса, гардероби тип walk-in „за него и нея“, и спа-подобна луксозна баня en-suite.

ДОЛЕН ЕТАЖ – РАЗВЛЕЧЕНИЕ И ОТДИХ Долният етаж е посветен на развлечения и релаксация, предлагаща две допълнителни двойни спални, баня, допълнителен тоалет за гости, складови и технически помещения, и наистина впечатляваща игрална/кино зала с бар и собствена душ-стая. Оттук, можете директно да излезете на поддържаните тревни площи, голям безкраен басейн и много просторна тереса за отдих с барбекю, идеално място за хранене на открито и развлечения под звездите.

ПЛЮС ДОДАТЕН САМОСТОЯТЕЛЕН АПАРТАМЕНТ С 2 СПАЛНИ До главния вход на вилата има втори вход за самостоятелен апартамент с 2 спални, баня, кухненски бокс и частен вход, идеален за отдих на гости или стая за персонал. Дори и този отделен единица има 2 балкона с великолепни гледки към голф игрището, Средиземно море и планините.

КЛЮЧОВИ ХАРАКТЕРИСТИКИ В НЯКОЛКО ДУМИ

• 6-спална вила плюс отделен апартамент с 2 спални за гости • Достъп с асансьор между всички етажи. • Подово отопление. • Игрална/кино зала с бар. • Голям отопляем безкраен басейн с панорамни гледки. • Подземно паркиране за 2 коли + място за още 3+ • Разположена в една от най-престижните области на Михас Голф, • Само на приблизително 7 минути пеша от 5-звездния хотел La Zambra и ресторантите. • Само на около 10 минути с автомобил до плажа в Ла Кала де Михас, • Само на около 3.5 км от морската пристанище на Фуенгиrola.

ЛОКАЦИЯ – МИХАС ГОЛФ, КОСТА ДЕЛ СОЛ Тази луксозна собственост за продажба в Михас Голф е идеално разположена на кратко разстояние с автомобил от плажовете на Коста дел Сол и оживените градове Ла Кала де Михас и Фуенгиrola. Известна със своите два шампионски голф игрища, Los Lagos и Los Olivos. Михас Голф предлага много повече от просто елитен голф. Местни удобства, ресторанти, супермаркети и спортни съоръжения са близо, а спокойната, жилищна атмосфера на района го прави перфектен както за целогодишен живот, така и за луксов почивен дом.

В района се намира и иконичният хотел La Zambra, 5-звезден спа курорт, предлагащ световноизвестни спа процедури и изискана кухня само на няколко стъпки от врата ви.

РЯДКА ВЪЗМОЖНОСТ Независимо дали търсите луксозна вила за продажба в Коста дел Сол, впечатляваща средиземноморска вила за развлечения или спокойно убежище с зашеметяващи гледки в едно от най-търсените места на Южна Испания, тази собственост е наистина уникална.

Продавачът ни информира, че: Таксите за общността са приблизително 70 € на месец. IBI (данък върху имота) е: приблизително 2800 € годишно. BASURA (такса за смет) е приблизително 150 € годишно.

Намалена от 2.2 милиона - Най-добра оферта.

Не пропускайте, свържете се с нас сега, за да резервирате или видите тази невероятна вила.

Тип имотВила
Цена/м²2.492 €/m²
Година на строеж2003

Детайли за имота

Спални
6
Бани
6
Застроена площ
762 m²
Тераса
200 m²
Парцел
1703 m²
Басейн
Да
Градина
Да
Гараж
Да
Година на строеж
2003

Характеристики

Близо до голф
Климатик
Подово отопление
Асансьор
Вградени гардероби
Апартамент за гости
Помощно помещение
Самостоятелна баня
Двоен стъклопакет
Покрита тераса

Разгледайте локацията

Mijas Golf, MálagaОтвори в Google Maps
Mijas Golf, Málaga

Картата показва общия район, а не точния адрес.

Вижте още имоти в Mijas Golf
Запишете оглед с агента

Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.

Получавайте нови имоти като този по имейл

Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Mijas Golf между 1.600.000 € и 2.250.000 €.

Detached Villa in Mijas Golf
1.899.000 €
Mijas Golf · Реф.: R5105731
Предлага се от
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Отговор до час

С изпращането се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.

Разходи и финансиране

Калкулатор за ипотека6.655 €на месец при 3.5%
Първоначална вноска30%
Срок на заема25 години
Лихвен процент3.5%
Цена на имота1.899.000 €
Данъци и такси
Данък прехвърляне (ITP) 7% · Правни такси 1% · Нотариус и Имотен регистър
153.720 €
Общо за покупка2.052.720 €
Общо авансовоПървоначална вноска (30%) + Данъци и такси
723.420 €

Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.

Ръководства за покупка

Всичко е уредено за вас, честно и безплатно

Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.

Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.

Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.

Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.

Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.

Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.

Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.

Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.

Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.

Detached Villa за продажба в Mijas Golf | €1,899,000 | Spain Developments