1 Спални·1 Бани·65 m²·35 m² парцел
Абсолютно на плажа, с непрекъснати панорамни гледки към морето, този напълно реновиран апартамент в Casares Costa е разположен директно на плажната алея, предлагаща идеалната комбинация от съвременен комфорт и уникален прибрежен начин на живот. Стилно обновен изцяло, той съчетава елегантен съвременен дизайн с едно от най-търсените местоположения на Costa del Sol.
Апартаментът разполага с просторна отворена дневна с пода до тавана гледки към морето и директен достъп до частна тераса и градина, само на крачка от пясъка. Модерната отворена кухня е напълно оборудвана и безпроблемно интегрирана в жизненото пространство, идеална за релаксиращо живеене край морето или провеждане на гости.
В момента е конфигуриран като апартамент с една спалня, но умният план позволява лесно преустройство в две спални, което го прави подходящ за двойки, малки семейства или инвеститори, търсещи гъвкавост. Спалнята включва вградени гардероби, а имотът е оборудван с климатизация, отопление и високоскоростен интернет за удобство през цялата година.
Съществуваща ценна характеристика е частното складово помещение, перфектно за съхранение на плажно оборудване като дъски за сърф, каяци или уреди за кайтборд. Включено е и частно паркомясто.
Разположен в охраняемо затворено среда на плажа, имотът е с южно изложение за максимално слънце през целия ден. С плажа и алеята точно пред вратата, няма нужда от басейн — можете да излезете и да се насладите на морето, когато пожелаете.
Неговото отлично местоположение ви поставя в близост до множество ресторанти и плажни барове, включително известното La Sal Chiringuito. Кратка, приятна разходка по алеята ви отвежда до San Luis de Sabinillas, очарователен прибрежен град, предлагащ всякакви удобства — магазини, супермаркети, аптеки, училища, кафенета и барове.
С Estepona и Marbella на кратко разстояние с кола и отлични пътни връзки към летищата в Málaga и Gibraltar, този имот е идеален за постоянно живеене, ваканционно жилище или инвестиция с висок интерес. Наистина уникална възможност на първа линия на плажа на Costa del Sol.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Casares Playa е крайбрежната част на община Casares, развиваща се плажна зона между Estepona и Manilva, която привлече вълна от модерни жилищни комплекси с апартаменти и вили. Тя предлага по-спокойна и по-просторна алтернатива на по-оживените курорти, с широки плажове и гледки, в близост до прочутия курорт Finca Cortesín. Имотите са предимно съвременни апартаменти и таунхауси в крайбрежни и близо до плажа комплекси с басейни и градини, плюс някои вили, като цяло на добра стойност за локация на първа линия до брега.
В горния край на пазара: 21% над типичната цена
Около 21% над типичната цена в Casares Playa. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Casares Playa между 325.000 € и 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
