4 Спални·4 Бани·314 m²·1307 m² парцел
Перфектно ли изглежда? Идеално оформена? Дом на мечтите? Да... всичко това...
Една от най-красивите вили в района на Entrerrios, където се намира общност от луксозни домове в дивата природа, тиха и частна. На щедър и много частен парцел, тази луксозна вила е разположена сред прекрасни градини, които са били внимателно поддържани, за да осигурят средиземноморски оазис, за удоволствието на живеещите във вилата. Тази вила е построена на 314 квадратни метра. Тя има оригиналната конфигурация на вилите, с една спалня и собствена баня на партера, и 3 спални, всяка със собствена баня на първия етаж. Партера предлага впечатляваща отворена дневна зона. Чрез впечатляващата дървена врата, която е както широка, така и висока, се влиза в дневната, където непосредственият ефект от пространството и светлината създава усещането за тази фантастична вила в La Cala Golf. Висококачествени плъзгащи се врати от пода до тавана обграждат всички стени и са проектирани да се плъзгат приятно в стените, позволявайки вътрешността на отворената дневна зона да се слее с идеалния алфреско опит чрез свързване със слънчевата тераса. Тази тераса е допълнително подобрена с добавянето на стъклени завеси, което означава, че независимо от времето, откритото пространство на имота е за наслаждаване, с прекрасни гледки към зелените и буйни градини и околностите. Достъпът до алеята е чрез автоматизирани врати, а в периметъра има закрит гараж, добавен от настоящите собственици, който е преобразуван от покритото паркомясто в по-сигурно място за автомобили. Перфектно, ако пътувате и искате да се уверите, че целият имот е заключен, когато не сте вкъщи. Мечтаете ли за слънчев и тих дом под андалусийните небеса? Тази дизайнерска вила предлага спокойно и луксозно усещане в равни дози. С 4 спални и огромни отворени дневни пространства, възможността да се радвате на семейно време и да социализирате с приятели е представена с елегантен стил. Намира се на периметъра на световноизвестния курорт La Cala Golf, предлагащ лесен достъп до 3 шампионатни голф игрища, луксозен спа център и на 10 минути с кола до плажа. Достъпна за огледи сега!
Открийте домa на мечтите си, разположен в престижния район Ur La Cala Golf, убежище за тези, които ценят перфектната комбинация от модерни лукс и спокойно живеене на голф игрище. Този изискан имот, вече наличен за продажба, предлага безпрецедентна възможност за начинаещ купувач. Развитието е разположено само на няколко минути с кола навътре от плажната ивица на La Cala de Mijas и е ситуирано точно над голф игрището на La Cala в живописната околност. Това местоположение е спокойно и спокойно и насърчава активния начин на живот, за който е известна Марбея.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Cala Golf е голям голф курорт, разположен сред хълмовете малко навътре от La Cala de Mijas, с три шампионатни игрища, голф академия, хотел и спа. Предлага спокойна, зелена обстановка с гледки към морето и планината, на кратко разстояние с кола от плажа. Имотите са предимно апартаменти, таунхауси и вили, изградени около феъруеите в озеленени общности, привлекателни за голфърите и за купувачи, които искат спокойна курортна среда близо до крайбрежието.
В горния край на пазара: 78% над типичната цена
Около 78% над типичната цена в La Cala Golf. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в La Cala Golf между 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
