3 Спални·4 Бани·160 m²
Разположен в един от най-желаните райони на Ла Квинта над Сан Педро, този апартамент предлага панорамни гледки към Средиземно море и изискан начин на живот, характеризиращ се с пространство, уединение и съвременен комфорт.
Атрактивната характеристика е просторна тераса, обърната на юг, която предлага незабравими морски гледки и осигурява естествена светлина в интериора. Проектиран за безпроблемно съжителство между закрити и външни пространства, откритото дневна и трапезария преминават в стилна кухня, оборудвана с висококачествени уреди и големи електрически плъзгащи се прозорци, които се отварят напълно, за да разширят жизненото пространство към осветената от слънце тераса.
С три просторни спални и три елегантни бани, всяка част от дома излъчва тиха луксозност. Главната спалня е личен уютен кът, а всички спални предлагат спокойни гледки към градината или хълмовете. Подово отопление навсякъде осигурява комфорт през цялата година, докато отделно помещение за пералня добавя ежедневна удобство.
Разположен в ексклузивен, с малка плътност, комплекс с само няколко жилища, този дом предлага бутиково жилищно изживяване с достъп до първокласни удобства: спокойно общо басейн, напълно оборудвана зала за фитнес и изискан СПА район с сауна - създавайки оазис на благополучие само на крачки от вратата.
Включени са две подземни гаражни места и частна съхраняваща стая, предлагайки практичен лукс.
Тази резиденция въплъщава идеалната комбинация от иновационна архитектура, естествена красота и дизайн, насочен към начина на живот. Ла Квинта предлага спокойно, но свързано окружение в близост до световноизвестни голф игрища, петзвездни услуги в The Westin La Quinta и само на кратко разстояние с кола от плажовете на Порто Банус, Нуава Андалусия и Марбея.
Дали като основна резиденция или елегантен ваканционен дом, това е съвременно средиземноморско жилище в най-добрия му вид.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Quinta е търсен голф курортен район в община Benahavís, разположен по склоновете над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляващи гледки към крайбрежието. Изграден около голф игрището и клуба La Quinta, той съчетава курортна атмосфера с лесен достъп до Puerto Banús и Marbella. Имотите варират от апартаменти и таунхауси на първа линия до голф игрището и с гледки, до големи модерни вили, популярни сред голфърите и купувачите, които търсят надморска височина, гледки и качество само на минути от крайбрежието.
В горния край на пазара: 111% над типичната цена
Около 111% над типичната цена в La Quinta. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в La Quinta между 1.800.000 € и 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
