4 Спални·4 Бани·350 m²·950 m² парцел
Открийте своя нов дом на Коста дел Сол! Тази очарователна самостоятелна вила, разположена на едва 400 метра от плажа и известния бар на плажа Finca Cortesin (един от най-известните хотели в света), е идеалното място за наслаждаване на слънцето и морския бриз. Напълно реновирана и обзаведена в модерен стил, тази имот с площ 350 м² предлага високи тавани и светли пространства.
На първия етаж се намира просторна всекидневна, която открива към голяма тераса, идеална за отдих или празнуване с семейство и приятели. Отворената, модерна кухня, също с достъп до просторна тераса, е перфектна за семейни закуски или хранене на открито.
На втория етаж ще откриете две уютни спални, всяка със собствена баня, и тераса с приятни открити гледки към Средиземно море.
Освен това, в мазето има гараж и голяма стая за развлечения, където можете да се насладите на незабравими мигове.
С общо 4 спални и 4 бани, тази вила е идеална за семейства, търсещи комфорт и стил. Имотът разполага още с голяма пералня, вградени гардероби и складово помещение. С парцел от 960 м², хубав плувен басейн и южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Casares Playa е крайбрежната част на община Casares, развиваща се плажна зона между Estepona и Manilva, която привлече вълна от модерни жилищни комплекси с апартаменти и вили. Тя предлага по-спокойна и по-просторна алтернатива на по-оживените курорти, с широки плажове и гледки, в близост до прочутия курорт Finca Cortesín. Имотите са предимно съвременни апартаменти и таунхауси в крайбрежни и близо до плажа комплекси с басейни и градини, плюс някои вили, като цяло на добра стойност за локация на първа линия до брега.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Casares Playa.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Casares Playa между 1.300.000 € и 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
