7 Спални·3 Бани·227 m²·1287 m² парцел
Прекрасна вила за продажба в Калахонда! Заповядайте да разгледате стаите и да откриете целия потенциал, който тази вила предлага.
Тази впечатляваща собственост разполага с 12 помещения, в момента разпределени в 7 спални, предоставяйки огромен потенциал за адаптиране на пространството според вашите нужди. В допълнение на своите 227 м², вилата включва просторен долен етаж, който осигурява забележително допълнително жилищно пространство и многофункционалност - идеално за домашно кино, игрална стая, независим апартамент, допълнителни спални или какъвто и да е проект, който можете да си представите.
Открийте тази великолепна собственост, истински бисер на имотния пазар. С просторни, светли стаи, наскоро обновена кухня и големи прозорци, които придават елегантност и характер, всеки ъгъл на тази вила е проектиран да бъде наслаждаван в пълнота.
Вилата се отличава с уникални архитектурни особености, като сводести тавани, които подобряват естествената светлина, и витражни детайли на входа, придаващи ѝ изискан и вечен стил. Нейното величествено присъствие очаква нов собственик, готов да отключи целия ѝ потенциал. Уютната камина добавя топлина и индивидуалност на дома.
Навън можете да се насладите на частен басейн, ексклузивно паркомясто и спокойствието, предлагано от високата неприкосновеност, тъй като вилата се намира в края на улицата. Това я прави идеална за бутиков хотел, къща за гости, частни дейности или просто луксозна, уединена семейна резиденция.
С винтидж стил, дървени колони и два напълно отделни крила - всяко с два вътрешни етажа и до три външни нива - тази собственост е идеална както за основно жилище, така и за ваканционен дом или хостинг проект.
Разположена само на минути от A7 и AP7, тя предлага отлична свързаност, същевременно запазвайки неприкосновеността си благодарение на големите борчета и зрялото озеленяване.
Тази вила съчетава пространство, многофункционалност и неприкосновеност, създавайки уникална възможност, която не трябва да се изпуска. Обадете се сега, за да договорите вашето посещение!
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Калахонда е един от най-големите и най-утвърдени жилищни райони на Mijas Costa — обширна, силно международна общност, разположена между Marbella и Fuengirola. Със собствени плажове, търговски центрове и огромно разнообразие от жилища, тя отдавна е предпочитано място както за достъпни ваканционни имоти, така и за постоянно преместване. Имотите са предимно апартаменти и редови къщи, много от тях в затворени комплекси с басейни, както и някои вили, а цените са сред по-достъпните по този участък от крайбрежието.
В горния край на пазара: 28% над типичната цена
Около 28% над типичната цена в Calahonda. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Calahonda между 1.400.000 € и 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
