3 Спални·2 Бани·118 m²
Пентхаус с впечатляваща гледка към Средиземно море в Residential Med One
Пентхаусът Този впечатляващ пентхаус в Residential Med One променя представата за луксозен живот на брега. Разположен на само 500 метра от плажа, той предлага панорамни, непрекъснати гледки към Средиземно море от всяка посока. Светлата, отворена всекидневна площ е обрамчена от прозорци от пода до тавана, което осигурява естествена светлина в дома. Стилната, отворена концепция на кухнята плавно преминава в хола, идеална както за развлечения, така и за ежедневен живот. С наскоро добавената система за декалцификация, този дом предлага подобрено качество на водата и допълнителен лукс. Имотът разполага с три просторни спални с вградени гардероби и две елегантни бани. Основната спалня предлага собствена баня с вана, отделен душ и впечатляваща гледка към Средиземно море. Терасата с площ 44 м², която включва както закрити, така и открити зони, разполага с гореща вана; перфектното място за релаксация, хранене и наблюдение на впечатляващи залези. Включени са две паркоместа и складово помещение.
Удобствата Жителите на Med One се радват на спокойствието на охранявана затворена общност с патрули и услуги на консиерж. Вътрешните удобства включват фитнес, зала за дистанционни срещи и два плувни басейна. Извън Med One, собствениците имат достъп до широк набор от удобства на Reserva del Higuerón Resort: спа, голям вътрешен басейн, спортен клуб, тенис и падел кортове, и три ресторанта, включително Michelin-звездния SOLLO. Безплатен автобусен транспорт се движи всеки ден, свързвайки живущите с търговския център, железопътната гара и плажа.
Районът Разположен в престижната La Reserva del Higuerón, този пентхаус съчетава спокойствие с удобство. Общността е близо до международни училища, болници от световна класа и excelentes транспортни връзки. С плажа, пазаруването, летище Малага и изискана кухня в близост, този адрес предлага стил на живот на елегантност, комфорт и изключителност на Коста дел Сол.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
В горния край на пазара: 47% над типичната цена
Около 47% над типичната цена в Fuengirola. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Fuengirola между 1.000.000 € и 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
