4 Спални·4 Бани·253 m²
Пентоуз Monte Luz е изключителен дуплекс пентоуз за продажба в очарователната урбанизация Monte Halcones в Ла Кинта, Бенахавис. С южно изложение и разположение на високо, този имот предлага панорамни гледки, които обхващат Средиземноморското крайбрежие и околните планини, всекидневен фон на природна красота, който можете да се наслаждавате от просторните си тераси. Този дом съчетава съвременна архитектура, луксозни довършителни работи и комфорта на съвременната функционалност.
Напълно реновиран от Homerun Developments, той отразява елегантност, вдъхновена от скандинавския стил, с акцент на чистите линии и естествената светлина. Дървени подове с шеврон и индивидуално изработена дограма, както и високо ефективни прозорци Cortizo задават тона за качество навсякъде. Всеки елемент от дизайна е внимателно обмислен, за да създаде имот, който е едновременно визуално впечатляващ и изключително практичен за ежедневието.
Дуплексът е разположен на два етажа. На партерния етаж се намират три прекрасно проектирани спални, всяка с ensuite бани, които съчетават стил с удобство. Допълнителен тоалет за гости осигурява функционалност за посетители. На горния етаж е разположен мастър суит с лична тераса и джакузи, които създават sanctuary на уединение и релаксация, перфектно допълнено от впечатляващи гледки към Бенахавис и крайбрежието. Общият брой на спалните е четири, като едната е обособена като кабинет, три бани и тоалет за гости, правейки имота идеален за семейства или за тези, които обичат да посрещат гости.
Общите пространства са отворени и свързани, с хол и трапезария, които плавно преминават в модерна кухня, оборудвана с уреди Gaggenau. Индивидуално изработената дървена дограма добавя топлина и елегантност, докато обширните стъклени врати водят директно към тераси, проектирани за живот на открито. Тези пространства са перфектни за развлечения, хранене на открито или просто релаксация с изглед към околността. Специализирано помещение за съхранение с площ 20m² осигурява достатъчно място, гарантирайки, че интериорите остават подредени и изискани.
Обществото Monte Halcones повишава жизнения стандарт, предлаган от Penthouse Halcon2. Жителите се ползват от озеленени градини и общ басейн, които осигуряват спокойно място за релаксация. Малък търговски център в близост предлага ежедневно удобство, включително супермаркет Supercor, магазини за биохрани, кафенета и популярни ресторанти като Prado Halcones и El Jardín. За по-обширно пазаруване, San Pedro de Alcántara и Marbella са само на кратко разстояние с кола.
Локацията е особено привлекателна за любителите на голфа и открито. В рамките на няколко минути се намират La Quinta Golf & Country Club и Los Arqueros Golf & Country Club, и двете известни със световноизвестните си голф игрища и съоръжения. Природолюбителите могат да се наслаждават на пешеходни и велосипедни маршрути в Sierra de las Nieves, защитен природен парк, разположен точно извън града. Семействата също се ползват от близостта до международни училища, включително Aloha College и Laude San Pedro International College, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за луксозно ваканционно жилище.
Достъпността е лесна благодарение на бързите връзки с магистрала A-7, която свързва Бенахавис с Марбея, Пуерто Банус, Естепона и летище Малага. Докато опцията за обществен транспорт в Monte Halcones е ограничена, отличната пътна мрежа осигурява лесна мобилност из Коста дел Сол.
Пентоуз Monte Luz е повече от резиденция; той е израз на усъвършенствано живеене. С интериори, вдъхновени от скандинавския стил, изключителни довършителни работи и отлично разположение в един от най-желаните квартали на Бенахавис, той предлага начин на живот, определен от елегантност, уединение и удобство. Независимо дали за семейно жилище, или за изискано убежище, този дуплекс пентоуз е рядка възможност да изпитате средиземноморския начин на живот в най-добрия му вид.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Quinta е търсен голф курортен район в община Benahavís, разположен по склоновете над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляващи гледки към крайбрежието. Изграден около голф игрището и клуба La Quinta, той съчетава курортна атмосфера с лесен достъп до Puerto Banús и Marbella. Имотите варират от апартаменти и таунхауси на първа линия до голф игрището и с гледки, до големи модерни вили, популярни сред голфърите и купувачите, които търсят надморска височина, гледки и качество само на минути от крайбрежието.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в La Quinta.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в La Quinta между 1.400.000 € и 1.800.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.