+34 656 450 023
1 / 32
1.595.000 €

Дуплекс Пентоуз В Ла Кинта

4 Спални·4 Бани·253 m²

За имота

Пентоуз Monte Luz е изключителен дуплекс пентоуз за продажба в очарователната урбанизация Monte Halcones в Ла Кинта, Бенахавис. С южно изложение и разположение на високо, този имот предлага панорамни гледки, които обхващат Средиземноморското крайбрежие и околните планини, всекидневен фон на природна красота, който можете да се наслаждавате от просторните си тераси. Този дом съчетава съвременна архитектура, луксозни довършителни работи и комфорта на съвременната функционалност.

Напълно реновиран от Homerun Developments, той отразява елегантност, вдъхновена от скандинавския стил, с акцент на чистите линии и естествената светлина. Дървени подове с шеврон и индивидуално изработена дограма, както и високо ефективни прозорци Cortizo задават тона за качество навсякъде. Всеки елемент от дизайна е внимателно обмислен, за да създаде имот, който е едновременно визуално впечатляващ и изключително практичен за ежедневието.

Дуплексът е разположен на два етажа. На партерния етаж се намират три прекрасно проектирани спални, всяка с ensuite бани, които съчетават стил с удобство. Допълнителен тоалет за гости осигурява функционалност за посетители. На горния етаж е разположен мастър суит с лична тераса и джакузи, които създават sanctuary на уединение и релаксация, перфектно допълнено от впечатляващи гледки към Бенахавис и крайбрежието. Общият брой на спалните е четири, като едната е обособена като кабинет, три бани и тоалет за гости, правейки имота идеален за семейства или за тези, които обичат да посрещат гости.

Общите пространства са отворени и свързани, с хол и трапезария, които плавно преминават в модерна кухня, оборудвана с уреди Gaggenau. Индивидуално изработената дървена дограма добавя топлина и елегантност, докато обширните стъклени врати водят директно към тераси, проектирани за живот на открито. Тези пространства са перфектни за развлечения, хранене на открито или просто релаксация с изглед към околността. Специализирано помещение за съхранение с площ 20m² осигурява достатъчно място, гарантирайки, че интериорите остават подредени и изискани.

Обществото Monte Halcones повишава жизнения стандарт, предлаган от Penthouse Halcon2. Жителите се ползват от озеленени градини и общ басейн, които осигуряват спокойно място за релаксация. Малък търговски център в близост предлага ежедневно удобство, включително супермаркет Supercor, магазини за биохрани, кафенета и популярни ресторанти като Prado Halcones и El Jardín. За по-обширно пазаруване, San Pedro de Alcántara и Marbella са само на кратко разстояние с кола.

Локацията е особено привлекателна за любителите на голфа и открито. В рамките на няколко минути се намират La Quinta Golf & Country Club и Los Arqueros Golf & Country Club, и двете известни със световноизвестните си голф игрища и съоръжения. Природолюбителите могат да се наслаждават на пешеходни и велосипедни маршрути в Sierra de las Nieves, защитен природен парк, разположен точно извън града. Семействата също се ползват от близостта до международни училища, включително Aloha College и Laude San Pedro International College, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за луксозно ваканционно жилище.

Достъпността е лесна благодарение на бързите връзки с магистрала A-7, която свързва Бенахавис с Марбея, Пуерто Банус, Естепона и летище Малага. Докато опцията за обществен транспорт в Monte Halcones е ограничена, отличната пътна мрежа осигурява лесна мобилност из Коста дел Сол.

Пентоуз Monte Luz е повече от резиденция; той е израз на усъвършенствано живеене. С интериори, вдъхновени от скандинавския стил, изключителни довършителни работи и отлично разположение в един от най-желаните квартали на Бенахавис, той предлага начин на живот, определен от елегантност, уединение и удобство. Независимо дали за семейно жилище, или за изискано убежище, този дуплекс пентоуз е рядка възможност да изпитате средиземноморския начин на живот в най-добрия му вид.

Тип имотПентхаус
Цена/м²6.304 €/m²
Година на строеж1999

Детайли за имота

Спални
4
Бани
4
Застроена площ
253 m²
Тераса
67 m²
Басейн
Да
Градина
Да
Година на строеж
1999

Характеристики

Близо до голф
Близо до магазини
Близо до града
Близо до училища
Климатик
Подово отопление
Вградени гардероби
Складово помещение
Двоен стъклопакет
Напълно обзаведен

Разгледайте локацията

La Quinta, Málaga

Картата показва общия район, а не точния адрес.

La Quinta е търсен голф курортен район в община Benahavís, разположен по склоновете над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляващи гледки към крайбрежието. Изграден около голф игрището и клуба La Quinta, той съчетава курортна атмосфера с лесен достъп до Puerto Banús и Marbella. Имотите варират от апартаменти и таунхауси на първа линия до голф игрището и с гледки, до големи модерни вили, популярни сред голфърите и купувачите, които търсят надморска височина, гледки и качество само на минути от крайбрежието.

Какво има наблизо
Puerto Banús
Порт / Марина
≈ 6 км
Málaga–Costa del Sol Airport
Летище
≈ 47 км
Вижте още имоти в La Quinta

Цена в контекст

Този имот6.304 €/m²
Типично в La Quinta6.354 €/m²

В съответствие с типичната цена

Цената е в съответствие с типичната цена в La Quinta.

Запишете оглед с агента

Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.

Получавайте нови имоти като този по имейл

Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в La Quinta между 1.400.000 € и 1.800.000 €.

Penthouse Duplex in La Quinta
1.595.000 €
La Quinta · Реф.: R5177716
Предлага се от
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Отговор до час

С изпращането се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.

Разходи и финансиране

Калкулатор за ипотека5.589 €на месец при 3.5%
Първоначална вноска30%
Срок на заема25 години
Лихвен процент3.5%
Цена на имота1.595.000 €
Данъци и такси
Данък прехвърляне (ITP) 7% · Правни такси 1% · Нотариус и Имотен регистър
129.400 €
Общо за покупка1.724.400 €
Общо авансовоПървоначална вноска (30%) + Данъци и такси
607.900 €

Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.

Текущи разходи

Данък имот (IBI), на година654 €
Такси към общността3.336 €
Такса смет35 €

Ръководства за покупка

Всичко е уредено за вас, честно и безплатно

Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.

Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.

Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.

Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.

Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.

Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.

Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.

Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.

Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.

Penthouse Duplex за продажба в La Quinta | €1,595,000 | Spain Developments