2 Спални·2 Бани·81 m²
Апартамент на последен етаж, готов за нанасяне, нов, модерен, за продажба в комплекс за туристическо настаняване до центъра на Естепона.
* Основни характеристики - На кратко разстояние с кола от плажа, марината и центъра на града. - Новоизграден комплекс, завършен наскоро. - Просторна всекидневна с отворен план. - Панорамна гледка към голф игрището и морето. - Готов за нанасяне. - Намалена цена, за бърза продажба!
* Локация и комплекс Разположен в наскоро завършен затворен комплекс на входа на престижния Valle Romano Golf & Resort, заобиколен от 18-дупковите голф игрища на Valle Romano и Azata, всяко от които разполага с клубна къща, ресторант, бар и зона за тренировки.
В рамките на 4 до 8 минути можете да стигнете до плажа, плажните клубове, марината, обновената крайбрежна алея и живописния стар град на Естепона.
Благодарение на лесния достъп до крайбрежния път, можете да достигнете Марбела за 30 минути и международното летище Малага за един час.
Комплексът предлага отлични общи съоръжения, включващи два басейна – един за възрастни и един за деца, фитнес център и социален салон, работно пространство, детска площадка, площадка за пета и пешеходни алеи, заобиколени от зелени площи.
* Апартаментът - В цифри (окръглено): Застроена площ: 115m² Жилищна площ (нето): 81m² Площ на терасата: 34m² 2 спални, едната от които е със собствен санитарен възел 2 бани
- Описание: Напълно нов, съвременен апартамент на последен етаж. Проектиран с внимание към светлината, комфорта и функционалността. С южно изложение. Безпрепятствани гледки към зелени терени и Средиземно море. Благодарение на двете високи плъзгащи се прозорци в дневната, можете да се насладите на максимално количество естествена светлина и просторна, отворена атмосфера. Просторна, полузакрита тераса с елегантен каменен пергол. Съвременно, отворено жилищно пространство с безпроблемен преход между всекидневната, трапезарията и кухнята. Практична, частично оборудвана кухня. Коридор с вграден гардероб. Включени складово помещение и паркомясто.
- Други характеристики: Климатизация с охлаждане и отопление. Аеротермична система за произвеждане на гореща вода. Двоен стъклопакет. Ламинат в жилищните площи. Баня с под от натурален камък. Тераса, завършена с керамични плочки. Ролетни щори в спалните. Поръчкови вградени гардероби. Телевизионна система.
Забележка: Апартаментът е необзаведен и ще бъде продаден необзаведен.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Някога тих рибарски град, Естепона се превърна в един от най-обсъжданите пазари на имоти на Costa del Sol благодарение на десетилетие инвестиции в стария си град, яхтеното пристанище и крайбрежната ивица. Тя предлага голяма част от климата и крайбрежието на Marbella на по-достъпна ценова точка, което я направи любима сред купувачите, търсещи новопостроени апартаменти и модерни голф вили. Общината се простира от характерния център на града по New Golden Mile към Marbella, обхващайки курортни общности като El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна при новото строителство: голям дял от съвременните проекти на Costa del Sol „на зелено“ и готови за нанасяне се намират тук, често на пешеходно разстояние от плажа или разположени около голф игрище. Това я прави естествен избор за купувачи, които искат модерен дом с ниска поддръжка, с включени гаранции и енергийна ефективност.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Estepona.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Estepona между 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
