5 Спални·5 Бани·310 m²·360 m² парцел
Този елегантен имот се намира в охранявана комплекс с 14 жилища, с изглед към игрището за голф Кабопино на изток от Марбела. Комплексът предлага спокойствие и уединение в тиха хълмиста обстановка, докато остава близо до всички удобства.
Сградата е построена през 2020 година и представя модерен концепт за елегантност и функционалност, проектирана да максимизира безпроблемния вътрешно-външен живот, който средиземноморският климат позволява. Имотът е идеално разположен между Марбела и Фуенгирола, на границата на Михас Коста и Марбела, и предлага висока желаност за почивка и постоянно живеене. От тук можете да се насладите на панорамни гледки към игрището за голф, морето и околната природа, като същевременно сте само на 15 минути пеша от някои от най-добрите плажове в района.
Вътре, вилата веднага впечатлява с открития си план. Главният етаж плавно преминава от кухнята към просторните дневна и трапезария, разширяваща се към добре обзаведена тераса, ландшафтна градина и приветлив басейн. Допълнителен джакузи до терасата предлага още едно място за релакс и слънчеви бани.
Съвременната кухня на приземния етаж позволява социални кулинарни изживявания, с лесно взаимодействие в откритите жилищни пространства. На по-ниското ниво има две спални, които споделят баня, умело проектирани да се възползват от обилна естествена светлина и свеж въздух. Това ниво включва и специализирана телевизионна зала, идеална за спокойни вечери или семейни развлекателни дейности.
На горния етаж, мастер суитът разполага със собствена баня и частна тераса с впечатляващи гледки към градината, басейна, игрището за голф и крайбрежието. Две допълнителни спални споделят още една баня на този етаж.
Полуотренажната вила е вкусно обзаведена изцяло, с висококачествени кухни и трапезарии и внимателно подбрани градински мебели, осигуряващи максимален комфорт във всеки ъгъл на дома.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Cabopino е отличителен кът в Източна Марбея, изграден около красиво яхтено пристанище за отдих, защитените дюни Артола и един от най-естествените плажове в района. Подкрепен от голф игрището Cabopino, той има спокойна ваканционна атмосфера и сплотена общност и е популярен както за втори домове, така и за целогодишно живеене. Имотите са предимно апартаменти и таунхауси в комплекси близо до пристанището и голфа, с някои вили, като обикновено предлагат добро съотношение цена-качество за крайбрежна локация в Източна Марбея.
30% под типичната цена
Около 30% под типичната цена в Cabopino. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Cabopino между 1.300.000 € и 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
