4 Спални·3 Бани·203 m²
Този пентхаус в Ла Кала де Михас разполага с 4 спални, 3 бани, 124m² вътрешно пространство и почти 200m² тераси с частен басейн, разположен в комплекса Casa Banderas, завършен през 2019 г.
Намира се на издигната позиция над Ла Кала де Михас, този пентхаус предлага обширни гледки към града, околните пейзажи и Средиземно море. Вътрешното разпределение е проектирано с отворен план, обширни прозорци, които осветяват стаите с естествена светлина, и безпроблемен достъп до големите тераси. Просторната кухня и трапезария се свързват лесно с хола, създавайки идеално пространство както за всекидневен живот, така и за забавления.
Впечатляваща част от този дом е впечатляващата тераса от почти 100m², която разполага с частен басейн, зони за отдих и места за хранене на открито, слънчеви бани или вечерни събирания. С четири комфортни спални, включително основен суит с достъп до собствена тераса, собствеността осигурява както уединение, така и удобство. Две подземни паркинг места и складово помещение са включени в цената от €1,150,000.
Casa Banderas е престижен комплекс с курортни съоръжения като озеленени градини, множество басейни, напълно оборудвана фитнес зала, спа, сауна, площадка за падел и социално-гурме пространства. Семействата ще оценят детските площадки, докато любителите на уелнеса и спорта могат да се насладят на платформи за йога и зони за релаксация. Услугите за сигурност и консиерж допълват усещането за изключителност.
Ла Кала де Михас е известна със своята уютна атмосфера, пясъчни плажове и оживена местна сцена с ресторанти, магазини и голф игрища в непосредствена близост. Пентхаусът е на само няколко минути от Ла Нория Голф и на кратко разстояние с кола от Марбея, летище Малага и други ключови места на Коста дел Сол.
Този уникален пентхаус на вторичния пазар в Casa Banderas съчетава съвременен дизайн, първокласна локация и изключителни удобства. Редка възможност да притежавате имот от такова ниво в Ла Кала де Михас.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Cala de Mijas е крайбрежното сърце на Mijas — бивше рибарско селище, което се е превърнало в един от най-популярните курортни градове в западната Costa del Sol, като същевременно е запазило приветлив, удобен за разходки център. Широките му плажове, обновената крайбрежна алея и изборът от ресторанти го правят предпочитано място през цялата година както за ваканционни жилища, така и за постоянно живеене, а околните голф курорти добавят изобилие от качествени жилищни имоти. Имотите варират от апартаменти до плажа и в центъра на града до редови къщи и вили в голф общностите на La Cala Golf и Calanova. Той предлага идеален баланс между добра стойност, реални удобства и истинско усещане за общност между Fuengirola и Marbella.
В горния край на пазара: 8% над типичната цена
Около 8% над типичната цена в La Cala de Mijas. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в La Cala de Mijas между 1.000.000 € и 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
