3 Спални·2 Бани·137 m²
Този новообновен таунхаус се намира в Mijas Golf, с панорамни фронтални изгледи към голф игрището и планините. Предлага собствена тераса и достъп до общи градини и басейн.
Таунхаусът разполага с 3 спални, 2 бани, 137 м2 застроена площ и тераса от 20 м2. Разположен е на три етажа и е с изложение на запад. Най-горният етаж предлага най-добрите открити гледки.
Вътре, домът е с отворен план и е изпълнен с естествена светлина. Кухнята е напълно оборудвана и включва вградена фурна, микровълнова фурна и индукционен плот. Всекидневната и трапезарията отворени към терасата. Има тоалетна за гости, складово помещение под стълбите, фамилна баня, перално помещение и собствена баня в основната спалня. Имотът е новообновен и обзаведен с нови елементи навсякъде.
Навън има собствен градински ъгъл на терасата и друга собствена тераса на най-горния етаж. Общността предлага 24-часова охрана, плувен басейн и градини. Осигурен е и частен охраняем паркинг. Домът е с климатик и отопление, както и със соларна система, която осигурява безплатна електрическа енергия.
Намира се в ексклузивна затворена общност в Mijas Golf, близо до всички удобства, барове, ресторанти и автобусна услуга. Parque El Esparragal е срещу имота, а Fuengirola е на 7 минути разстояние.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Mijas Golf между 350.000 € и 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
