3 Спални·2 Бани·160 m²
Безупречна къща с три спални и морска гледка | Estepona
Тази красиво представена къща с три спални се намира в една от най-желаните затворени общности в Estepona и е само на 22 минути пеша от плажа (1.5 км), предлагайки идеална комбинация от стил, пространство и крайбрежен живот. Имотът е представен в състояние на показ и е с елегантно мебелиран и завършен интериор на изключително високо ниво. Уникално високото двойно антре създава незабавен усещане за простор, водещо към гостна тоалетна, напълно оборудвана съвременна кухня и светла всекидневна с трапезария в отворен план. Стъклени врати от под до таван водят до широка покрита тераса, идеална за целогодишна почивка и развлекателни дейности, с гледка към добре поддържаните градини и морето.
На горния етаж, домът предлага три просторни двойни спални и три бани. Основният апартамент включва собствена тераса с частични морски гледки, докато допълнителна вътрешна стълба може да осигури достъп до покривна тераса с площ около 60 м², перфектна за панорамни гледки към морето, планините и голф игрищата. Премиум биоклиматичен пергол е наличен за покупка, за да завърши този впечатляващ покривен оазис.
Долният етаж включва просторен частен гараж с двойно място и директен вътрешен достъп. Самата общност е сигурна, спокойна и перфектно разположена, само на 1.2 км (16 минути пеша) от супермаркети и удобства, и 1.5 км (22 минути пеша) от плажа.
Истински изключителен дом, предлагащ пространство, елегантност и удобство в една от най-търсените жилищни зони в Estepona - задължителен имот за разглеждане.
**Общата застроена площ е 210 м2, включително общи площи**
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Някога тих рибарски град, Естепона се превърна в един от най-обсъжданите пазари на имоти на Costa del Sol благодарение на десетилетие инвестиции в стария си град, яхтеното пристанище и крайбрежната ивица. Тя предлага голяма част от климата и крайбрежието на Marbella на по-достъпна ценова точка, което я направи любима сред купувачите, търсещи новопостроени апартаменти и модерни голф вили. Общината се простира от характерния център на града по New Golden Mile към Marbella, обхващайки курортни общности като El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна при новото строителство: голям дял от съвременните проекти на Costa del Sol „на зелено“ и готови за нанасяне се намират тук, често на пешеходно разстояние от плажа или разположени около голф игрище. Това я прави естествен избор за купувачи, които искат модерен дом с ниска поддръжка, с включени гаранции и енергийна ефективност.
47% под типичната цена
Около 47% под типичната цена в Estepona. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Estepona между 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
