3 Спални·4 Бани·306 m²
Намиращ се на само минути от очарователното село Касарес и на по-малко от миля от плажа, този ексклузивен апартамент съчетава лукс, уединение и атмосфера на петзвезден курорт.
Идеално разположен близо до Марбея, Пуерто Банус и Сотогранде, той предлага спокойно убежище, докато остава в близост до жизненото сърце на Коста дел Сол.
При влизане, вие сте посрещнати в светла, отворена всекидневна и трапезария.
Модерената кухня с тъмни каменни и дървени акценти излъчва елегантност и е допълнена от самостоятелна пералня.
Просторната всекидневна плавно преминава на голямата тераса, където сенчести зони, трапезария и удобна зона за отдих предлагат спиращи дъха гледки към морето и голф игрището.
Alberca 5 разполага с три просторни спални със собствена баня, всяка от които предлага елегантни бани от Кarrera мрамор с двойни викове и душове.
Майсторският суит включва персонализиран дрешник, луксозна вана и голям прозорец, който се отваря директно към терасата, предлагаща непрекъсната гледка към околността.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали и естествени дървени акценти, създавайки топла и приветлива атмосфера.
Меката, неутрална палитра подчертава хармонията с природния ландшафт.
Извън апартамента, обитателите се наслаждават на достъп до световноизвестни удобства в зашеметяващ имот от 215 хектара.
Обграден от незасята природа, курортът красиво съчетава модерен дизайн с андалуска традиция.
Насладете се на вдъхновени от тайландската култура процедури в спа центъра, отпуснете се край един от четирите басейна или се насладете на обширния плажен клуб с площ от 6,000 кв.м.
Опциите за изискана храна и консиерж услуги осигуряват начин на живот на комфорт и безупречна елегантност, перфектно съответстващи на онези, търсещи както спокойствие, така и изтънченост.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Касарес съчетава едно от най-красивите бели села в Андалусия — каскада от къщи под мавритански замък — с модерна крайбрежна ивица при Casares Costa и Playa. Районът привлича вълна от съвременни голф и крайбрежни проекти, особено около Finca Cortesín, дом на един от най-добрите голф курорти в Европа и домакин на Solheim Cup 2023. Купувачите могат да избират между традиционни селски къщи във вътрешността и стилни новопостроени апартаменти и вили по крайбрежието и около голф игрищата. Това е по-тиха и по-живописна алтернатива на по-натоварените курорти, като същевременно остава на лесно разстояние от Estepona и Gibraltar.
В горния край на пазара: 73% над типичната цена
Около 73% над типичната цена в Casares. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Casares между 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
