3 Спални·2 Бани·120 m²·40 m² парцел
Очарователна къща с 3 спални в Ла Корниса, Калахонда
Разположена в сърцето на Калахонда, тази очарователна къща с три спални и две и половина бани е част от високо ценения комплекс Ла Корниса. Построена преди около 30 години, имотът е с типичен испански дизайн, изпълнен с чар и характер, а общността разполага с красиво оформени градини и спокойна, добре установена атмосфера.
Тази очарователна собственост е част от малка редица от само четири къщи, предлагаща както лична неприкосновеност, така и приветливо усещане за общност. Домът включва частно паркомясто, удобно разположено директно пред къщата.
При влизане ще бъдете посрещнати от светла отворена дневна и кухня, проектирани за комфорт и практичност. Големи врати-патии водят към частна тераса и градина, идеално място за релаксация или развлечения, с директен достъп до голямата общинска piscina, разположена само на 10 секунди пеша. На приземния етаж се намира и удобна тоалетна за гости. От този етаж можете да се насладите на красиви гледки към поддържаните градини, които обграждат имота.
Първият етаж се състои от три просторни спални, включително основна спалня с ensuite баня и частна тераса, предлагаща красиви гледки към градините, басейна и Средиземно море. Останалите две спални споделят добре обзаведена семейна баня с душ.
Стълбище води до частен покривен солариум, идеалното място за слънчеви бани или наслаждаване на залез, с допълнителни гледки към морето.
Ограниченият комплекс Ла Корниса е сигурен и спокоен, като жителите се възползват от впечатляваща обща зона с басейн и зелено озеленение. Разположен само на три минути с кола от всички местни удобства, включително супермаркети, ресторанти, барове и златните плажове на Калахонда, този имот наистина предлага най-доброто от живота на Коста дел Сол. За допълнително удобство, няколко популярни ресторанта също са в близост, на пешеходно разстояние.
Независимо дали търсите постоянно жилище, ваканционен имот или инвестиционна възможност, тази къща съчетава местоположение, чар и комфорт в една от най-желаните общности на Калахонда.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Калахонда е един от най-големите и най-утвърдени жилищни райони на Mijas Costa — обширна, силно международна общност, разположена между Marbella и Fuengirola. Със собствени плажове, търговски центрове и огромно разнообразие от жилища, тя отдавна е предпочитано място както за достъпни ваканционни имоти, така и за постоянно преместване. Имотите са предимно апартаменти и редови къщи, много от тях в затворени комплекси с басейни, както и някои вили, а цените са сред по-достъпните по този участък от крайбрежието.
27% под типичната цена
Около 27% под типичната цена в Calahonda. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Calahonda между 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
