5 Спални·5 Бани·670 m²·1200 m² парцел
Тази впечатляваща вила в момента е в процес на строителство в жилищната зона Артола Алта, точно на голф игрище и с прекрасни гледки. Вилата е разположена на четири нива: сутерен, първи етаж, втори етаж и солариум. Разполага с общо 5 спални, 1 от които е в сутерена, 1 на първия етаж и 3 на втория етаж с чудесен изглед към морето и голф игрището. Всяка спалня има собствена баня, осигурявайки уединение и комфорт за гостите. Сутеренът включва спалня с баня, многофункционално помещение, перално помещение и паркинг. На първия етаж има входно фоайе, тоалетна за гости, спалня с баня, просторно дневно помещение, трапезария и съвременна кухня с отворен план, напълно оборудвана с висококачествени уреди, предлагайки функционално и привлекателно пространство. На втория етаж има коридор и три спални с бани. Накрая солариумът разполага с джакузи и кухня на открито с високо качество, където можете да се насладите на изключителните гледки към морето и голф игрището (Cabopino Golf), залезите и планините. Вилата разполага с модерни съоръжения с аеротермична система за топла и студена вода, подово отопление, климатизация с топло/студено и домашна автоматизация. Външното пространство на вилата предлага оазис на спокойствие и уединение, включително голям басейн с морска вода до красивата градина. Има и просторна тераса, идеално място за спокойни мигове с семейство и приятели.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Cabopino е отличителен кът в Източна Марбея, изграден около красиво яхтено пристанище за отдих, защитените дюни Артола и един от най-естествените плажове в района. Подкрепен от голф игрището Cabopino, той има спокойна ваканционна атмосфера и сплотена общност и е популярен както за втори домове, така и за целогодишно живеене. Имотите са предимно апартаменти и таунхауси в комплекси близо до пристанището и голфа, с някои вили, като обикновено предлагат добро съотношение цена-качество за крайбрежна локация в Източна Марбея.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Cabopino.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Cabopino между 3.750.000 € и 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
