3 Спални·3 Бани·147 m²
Този елегантен, южноориентиран апартамент с три спални на партерен етаж е разположен в ексклузивния комплекс на плажа Алказаба Бийч в Естепона. Със скорошен висококачествен ремонт, апартаментът предлага красиви морски изгледи и директен достъп до безупречно поддържани градини, предоставяйки стилен начин на живот до Средиземно море. С три просторни спални и три стилни бани, имотът съчетава съвременна елегантност с първокласно местоположение на брега на плажа.
Интериорът с площ от 147m2 е проектиран да максимизира светлината и пространството, с открито пространство за дневна и трапезария, което е едновременно светло и приветливо, подсилено от идеалната южна ориентация. Стените от пода до тавана водят безпроблемно към частен тераса с площ 48m2 и общата градина, създавайки спокойно място за забавления на открито или спокойна релаксация с изгледи към зелените площи и морето. Персонализираната кухня е завършена с високи спецификации, с елегантни шкафове, върхови каменни плотове и напълно интегрирани уреди, осигуряващи функционалност и ненатрапчива луксозност. Всяка от трите бани е красиво обзаведена с модерни душове, висококачествени материали и елегантни fittings.
Алказаба Бийч е едно от най-престижните плажни комплекси по крайбрежието, известно с огромните си тропически градини и директния достъп до плажа. Жителите се наслаждават на пълен набор от луксозни удобства, включително няколко открити басейна, отопляем закрит басейн, напълно оборудвана фитнес зала, тенис и падел кортове и денонощна охрана с контрол на достъпа, осигурявайки комфорт и спокойствие.
Идеално разположен по търсения Нов Златен километър, имотът е само на кратко разстояние с кола от очаровательния център на Естепона и блясъка на Марбела, както и от избрани известни голф игрища, ресторанти с финна кухня и ексклузивни клубове на плажа. Предлагащи изключителна комбинация от местоположение, дизайн и начин на живот, този апартамент представлява отлична възможност за престижно постоянно жилище, елегантен дом за почивка или основна инвестиция на Коста дел Сол.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Някога тих рибарски град, Естепона се превърна в един от най-обсъжданите пазари на имоти на Costa del Sol благодарение на десетилетие инвестиции в стария си град, яхтеното пристанище и крайбрежната ивица. Тя предлага голяма част от климата и крайбрежието на Marbella на по-достъпна ценова точка, което я направи любима сред купувачите, търсещи новопостроени апартаменти и модерни голф вили. Общината се простира от характерния център на града по New Golden Mile към Marbella, обхващайки курортни общности като El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна при новото строителство: голям дял от съвременните проекти на Costa del Sol „на зелено“ и готови за нанасяне се намират тук, често на пешеходно разстояние от плажа или разположени около голф игрище. Това я прави естествен избор за купувачи, които искат модерен дом с ниска поддръжка, с включени гаранции и енергийна ефективност.
В горния край на пазара: 252% над типичната цена
Около 252% над типичната цена в Estepona. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Estepona между 2.500.000 € и 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
