2 Спални·2 Бани·104 m²
ПРЕКРАСЕН ПЪЛНО РЕМОНТИРАН ДУПЛЕКСЕН ПЕНТХАУС С ПАНОРАМНА МОРСКА ГЛЕДКА – БЛИЗО ДО ПЛАЖА В КАЛАХОНДА
Открийте перфектния живот край морето в този зрелищен новообновен дуплекс апартамент, разположен само на крачки от златистите пясъци на плажа Калахонда. С впечатляващи панорамни морски гледки и светъл, съвременен дизайн, този дом предлага идеалното Средиземноморско изживяване.
Тази прекрасна собственост разполага с 2 спални и 2 бани (включително елегантна собствена баня), както и красиво проектирана изключително просторна всекидневна, трапезария и кухня, които преминават без усилие към две тераси, ориентирани на юг – истинските акценти на дома.
Влезте вътре и усетете пространството и спокойствието, докато естествената светлина залива модерния интериор през големите прозорци и плъзгащите се врати. Съвременната нова кухня, с елегантни плотове, модерен кухненски шкаф и нови уреди, е перфектна както за ежедневен живот, така и за развлекателни поводи.
Събудете се на звука на вълните в спокойната основна спалня с частна собствена баня. След това излезте на слънчевите си тераси, за да се насладите на сутрешното кафе с непрекъснати морски гледки или релаксирайте вечер, докато слънцето потъва в Средиземно море.
С плажа на прага ви и магазини, кафенета, ресторанти и всичко необходимо в кратко разстояние пеша, всеки ден изглежда като ваканция. Наслаждавайте се на леко разходка по плажа, освежаващи плувания или вечерна вечеря с изгрев – това е истинският ви късче крайморски рай.
Сградата предлага открито общо паркомясто за живущите, което добавя удобство към това ненадминато местоположение.
Посещенията са силно препоръчителни – този дом няма да остане на пазара дълго!
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Калахонда е един от най-големите и най-утвърдени жилищни райони на Mijas Costa — обширна, силно международна общност, разположена между Marbella и Fuengirola. Със собствени плажове, търговски центрове и огромно разнообразие от жилища, тя отдавна е предпочитано място както за достъпни ваканционни имоти, така и за постоянно преместване. Имотите са предимно апартаменти и редови къщи, много от тях в затворени комплекси с басейни, както и някои вили, а цените са сред по-достъпните по този участък от крайбрежието.
34% под типичната цена
Около 34% под типичната цена в Calahonda. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Calahonda между 325.000 € и 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
