5 Спални·5 Бани·890 m²·1519 m² парцел
Тази луксозна вила се намира в престижния курорт Ла Кала Г Golf, разположен в Михас Коста, Малага. Със своето безупречно проектиране и висококачествени характеристики, имотът е наистина уникален. Вилата предлага 5 спални и 5 бани, осигурявайки достатъчно пространство за голямо семейство или за тези, които обичат да приемат гости.
Разположена на щедро 890m² застроена площ, вила е на обширен парцел от 1,519m², който предлага много място за външни активности. Частният басейн и градина предлагат спокойна атмосфера, перфектна за relaxaция или организиране на събирания.
Изградена с материали от високо качество и проектирана за живота на комфорт и лукс, тази уникална собственост е разпределена по следния начин:
Не изпускайте шанса да притежавате тази уникална вила в Ла Кала Г Golf. Свържете се с нас днес, за да организирате оглед и да изживеете връхната точка на луксозното живеене.
На входно ниво ще намерите просторен двусветло хол, трапезария и напълно оборудвана дизайнерска кухня, плюс тоалетна за гости. Всички стаи предлагат невероятни панорамни гледки. Плаваща стълба води към горното ниво.
Първият етаж е дом на впечатляваща главна спалня с две гардеробни и луксозна баня с вана. Има също така втора спалня със собствена баня. Външната стълба ви води до мечтания солариум, който предлага джакузи и зона за отдих на открито, където можете да се насладите на слънцето през целия ден и да се любувате на зашеметяващите гледки.
Долният етаж включва втори хол с достъп до откритото пространство, три спални, две бани, домашно кино, сауна, турска баня и зона за фитнес. Всички етажи са свързани чрез стъклен асансьор (предстои инсталиране).
Уникалната особеност на тази вила е структурата на двата басейна: безкраен басейн на основно ниво, който каскадно преминава в втори басейн отдолу.
Частно паркиране за множество превозни средства също е включено.
Истински уникален и луксозен дом, перфектен за тези, които търсят лукс, уединение и несравнима обстановка. Препоръчително е да се види.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Cala Golf е голям голф курорт, разположен сред хълмовете малко навътре от La Cala de Mijas, с три шампионатни игрища, голф академия, хотел и спа. Предлага спокойна, зелена обстановка с гледки към морето и планината, на кратко разстояние с кола от плажа. Имотите са предимно апартаменти, таунхауси и вили, изградени около феъруеите в озеленени общности, привлекателни за голфърите и за купувачи, които искат спокойна курортна среда близо до крайбрежието.
22% под типичната цена
Около 22% под типичната цена в La Cala Golf. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в La Cala Golf между 2.750.000 € и 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
