5 Спални·6 Бани·1517 m²·3972 m² парцел
Добре дошли в същността на луксозния живот в Ла Загалета, една от най-ексклузивните затворени общности в Европа. Представяме ви изключителен имот, който ще завладее сърцето и душата ви. Тази впечатляваща вила предлага безпрецедентна разкош и елегантност, с безупречен архитектурен дизайн и висококачествени довършителни работи навсякъде. Имотът разполага с просторни дневни пространства, които плавно преминават навън, предлагайки спиращи дъха гледки към околния планини и Средиземно море. Вилата включва 5 спални-суитове, включително просторен апартамент за гости, който може да бъде адаптиран за допълнителна 6-та спалня. Главната спалня е истински оазис на релаксация, с големи прозорци, които предлагат зашеметяващи гледки към планините и морето. В допълнение към луксозните спални, вилата разполага и с вътрешен басейн, СПА, винен изба и фитнес. Независимо дали искате да се отпуснете и релаксирате, да се насладите на чаша любимото си вино или да останете във форма, тази вила разполага с всичко необходимо. Просторните дневни пространства на вилата са идеални за организиране на големи събирания или интимни вечери, докато напълно оборудваната гурме кухня е сбъдната мечта за готвача. Навън ще намерите красиво аранжиран градина с голям плувен басейн, къща за басейн и открита кухня с зона за барбекю и хранене. Има и просторна тераса, перфектна за хранене на открито и развлечение. Разположена в Ла Загалета, една от най-престижните жилищни общности в Европа, тази вила е заобиколена от природната красота на андалуски планини, предлагаща безпрецедентен мир, уединение и сигурност. Ла Загалета предлага също частно игрище за голф, конен център, хеликоптерна площадка и клуб с изключителни удобства и услуги. Не пропускайте възможността да изпитате луксозния начин на живот, който тази вила предлага. Свържете се с нас днес, за да насрочите частно разглеждане и да започнете да живеете като аристократ!
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в La Zagaleta между 15.250.000 € и 20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
