2 Спални·2 Бани·89 m²
Апартамент директно до голф игрище в La Cala Golf – Лукс, комфорт и начин на живот. Разположен в истински рай за голфъри, този апартамент в La Cala Golf съчетава съвременен дизайн, лукс и комфорт. Със слънчева тераса, която гледа към поддържаните игрища, предлага изключителен начин на живот в един от най-добрите голф курорти в Испания. Апартаментът е безупречно представен и разполага с просторна и светла всекидневна с трапезария, която плавно излиза на огромната тераса, създавайки перфектен интериорен и външен поток за отдих с невероятни гледки към голф игрището. Напълно оборудваната кухня, с елегантен резинов плот и прилежащо пране, добавя стил и функционалност. Спалните са просторни с големи гардероби и са оборудвани с алуминиеви двойни стъклопакети с наклон и завъртане и електрически щори, докато климатикът (топъл и студен) и слънчевите термални води осигуряват модерен комфорт. Ограничената общност предлага чудесни удобства, включително плувен басейн + детски басейн, красиво озеленени градини, стая за съхранение и едно частно паркомясто включено в цената. Този апартамент е повече от дом – той е начин на живот, създаден за ентусиасти на голфа, любители на природата и всеки, който търси перфектната комбинация от спокойствие, лукс и достъпност. La Cala Golf Resort е дестинация самостоятелно и не е тайна, че е един от най-добрите голф курорти в Испания. Три великолепни шампионатни игрища, всяко от които представя уникални предизвикателства, луксозен хотел с модерен спа, великолепен клубен дом, спортни съоръжения, барове и ресторанти, с прекрасни гледки към удивителната андалусийска природа и морето. La Cala Golf Resort е далеч от шума и суетата на крайбрежието, само на 10 минути от морето, 20 минути от Марбеля и по-малко от 30 минути от летище Малага.
Летище: 25 мин. шофиране - La Cala de Mijas: 5 мин. шофиране - Марбеля: 20 мин. шофиране - Порто Банус: 25 мин. шофиране - Голф: голф фронт - Плаж: 7 мин. шофиране - Ресторанти/барове: в клубния дом на няколко минути пешеходно разстояние и 5 мин. шофиране - Магазини: 5 мин. шофиране - Обществен транспорт: 5 мин. шофиране.
Нашият екип работи неуморно, за да се увери, че описанието и цените на имотите, предлагани на този уебсайт, са коректни и актуални. Въпреки това, информацията, съдържаща се в този уебсайт, е подложена на грешки и пропуски, а самите имоти са подложени на промени в цените, преди продажба или оттегляне от пазара. Пазарът на имоти на Коста дел Сол в момента е много динамичен и добрите имоти бързо се купуват! Препоръчваме, ако видите нещо, което ви интересува и отговаря на бюджета ви, да се свържете с нас възможно най-скоро, за да избегнете разочарование!
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Cala Golf е голям голф курорт, разположен сред хълмовете малко навътре от La Cala de Mijas, с три шампионатни игрища, голф академия, хотел и спа. Предлага спокойна, зелена обстановка с гледки към морето и планината, на кратко разстояние с кола от плажа. Имотите са предимно апартаменти, таунхауси и вили, изградени около феъруеите в озеленени общности, привлекателни за голфърите и за купувачи, които искат спокойна курортна среда близо до крайбрежието.
В горния край на пазара: 21% над типичната цена
Около 21% над типичната цена в La Cala Golf. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в La Cala Golf между 400.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
