5 Спални·5 Бани·588 m²·1946 m² парцел
Представяме ви Вила Параисо - изключителна резиденция с пет спални, предлагаща зашеметяващи панорамни гледки към планината Ла Конча, Средиземно море и Гибралтар. Разположена на повишен парцел във втора линия на голф игрище в престижната общност Ел Параисо в Бенахавис, тази вила предлага спокойна обстановка, като същевременно е само на минути от Марбела и оживеното пристанище Пуерто Банус. Построена с висококачествени материали и проектирана за елегантно живеене, вилата разполага с просторни дневни помещения, пет елегантни спални със собствени бани и плаващи дъбови подове, а почти от всяко кътче се открива забележителна гледка. Горният етаж ви посреща с двойна гараж и три светли спални суити, сред които е впечатляващата главна спалня с обширни средиземноморски гледки, преходен гардероб и луксозна баня към спалнята, оборудвана с отделна вана и душ. Две допълнителни суити се наслаждават на гледки към морето и планините, а просторен солариум коронясва този етаж, предлагайки непрекъснати панорамни гледки. Основният етаж е посветен на съвременно отворено планирано живеене, обградено от прозорци от пода до тавана, които заливат пространството с естествена светлина и безпрепятствено свързват вътрешността с околния ландшафт. Просторните плъзгащи се врати водят към голяма тераса, идеална за хранене навън за до дванадесет гости с изглед към Средиземно море. На този етаж също така има стилна газова камина, тоалетна за гости и напълно оборудвана кухня с Silestone плотове и висококачествени уреди Miele, допълнена от външна пералня и очарователна градина. На долния етаж вилата наистина се отличава като убежище за забавление. Басейн с морска вода и слънчева тераса предлагат великолепни морски гледки, в допълнение към тоалетна за гости, парна баня и душ. Просторна покрита външна кухня с бар, зона за отдих и развлекателна част предоставя перфектната обстановка за летни събирания, в комплект с обширно място за съхранение и хладилни уреди. Отпускайте се на шезлонгите, наслаждавайте се на тревата Бермуда под зрели палмови дървета или разгледайте красиво оформените градини - този дом предлага разнообразие от открити пространства, идеални за семейства, ваканционно живеене или забавления. Вила Параисо предлага съвременни удобства, включително двуслойни прозорци, кремави мраморни подове, димируемо осветление в основните стаи, предварително инсталиране за домашна автоматизация, климатизация, подово отопление с независим контрол за стаи, видео звънче и напреднала система за сигурност. Ако търсите висококачествена вила близо до Марбела или Бенахавис, която олицетворява окончателния начин на живот на Коста дел Сол – предлагаща приватност, елегантност и наистина впечатляващи гледки – Вила Параисо е перфектният избор.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
El Paraíso е утвърден жилищен и голф район на New Golden Mile, в община Estepona близо до границата с Benahavís. Изграден около голф игрището El Paraíso, това е зряла, озеленена общност, популярна сред семейства и голфъри, с лесен достъп до плажа, както и до Estepona и San Pedro. Имотите варират от апартаменти и таунхауси до голф игрището и градините до просторни вили, предлагайки установена, зелена среда на като цяло по-добра стойност от еквивалентни адреси в Marbella.
В горния край на пазара: 67% над типичната цена
Около 67% над типичната цена в El Paraiso. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в El Paraiso между 4.250.000 € и 5.750.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.