+34 656 450 023
1 / 46
4.895.000 €

Самостоятелна Вила В Ел Параисо

5 Спални·5 Бани·588 m²·1946 m² парцел

За имота

Представяме ви Вила Параисо - изключителна резиденция с пет спални, предлагаща зашеметяващи панорамни гледки към планината Ла Конча, Средиземно море и Гибралтар. Разположена на повишен парцел във втора линия на голф игрище в престижната общност Ел Параисо в Бенахавис, тази вила предлага спокойна обстановка, като същевременно е само на минути от Марбела и оживеното пристанище Пуерто Банус. Построена с висококачествени материали и проектирана за елегантно живеене, вилата разполага с просторни дневни помещения, пет елегантни спални със собствени бани и плаващи дъбови подове, а почти от всяко кътче се открива забележителна гледка. Горният етаж ви посреща с двойна гараж и три светли спални суити, сред които е впечатляващата главна спалня с обширни средиземноморски гледки, преходен гардероб и луксозна баня към спалнята, оборудвана с отделна вана и душ. Две допълнителни суити се наслаждават на гледки към морето и планините, а просторен солариум коронясва този етаж, предлагайки непрекъснати панорамни гледки. Основният етаж е посветен на съвременно отворено планирано живеене, обградено от прозорци от пода до тавана, които заливат пространството с естествена светлина и безпрепятствено свързват вътрешността с околния ландшафт. Просторните плъзгащи се врати водят към голяма тераса, идеална за хранене навън за до дванадесет гости с изглед към Средиземно море. На този етаж също така има стилна газова камина, тоалетна за гости и напълно оборудвана кухня с Silestone плотове и висококачествени уреди Miele, допълнена от външна пералня и очарователна градина. На долния етаж вилата наистина се отличава като убежище за забавление. Басейн с морска вода и слънчева тераса предлагат великолепни морски гледки, в допълнение към тоалетна за гости, парна баня и душ. Просторна покрита външна кухня с бар, зона за отдих и развлекателна част предоставя перфектната обстановка за летни събирания, в комплект с обширно място за съхранение и хладилни уреди. Отпускайте се на шезлонгите, наслаждавайте се на тревата Бермуда под зрели палмови дървета или разгледайте красиво оформените градини - този дом предлага разнообразие от открити пространства, идеални за семейства, ваканционно живеене или забавления. Вила Параисо предлага съвременни удобства, включително двуслойни прозорци, кремави мраморни подове, димируемо осветление в основните стаи, предварително инсталиране за домашна автоматизация, климатизация, подово отопление с независим контрол за стаи, видео звънче и напреднала система за сигурност. Ако търсите висококачествена вила близо до Марбела или Бенахавис, която олицетворява окончателния начин на живот на Коста дел Сол – предлагаща приватност, елегантност и наистина впечатляващи гледки – Вила Параисо е перфектният избор.

Тип имотВила
Цена/м²8.325 €/m²
Година на строеж2017

Детайли за имота

Спални
5
Бани
5
Застроена площ
588 m²
Тераса
168 m²
Парцел
1946 m²
Басейн
Да
Градина
Да
Гараж
Да
Година на строеж
2017

Характеристики

Близо до голф
Близо до обществен транспорт
Климатик
Подово отопление
Вградени гардероби
Самостоятелна баня
Сутерен
Оборудвана кухня
Покрита тераса
Частна тераса

Разгледайте локацията

El Paraiso, MálagaОтвори в Google Maps
El Paraiso, Málaga

Картата показва общия район, а не точния адрес.

El Paraíso е утвърден жилищен и голф район на New Golden Mile, в община Estepona близо до границата с Benahavís. Изграден около голф игрището El Paraíso, това е зряла, озеленена общност, популярна сред семейства и голфъри, с лесен достъп до плажа, както и до Estepona и San Pedro. Имотите варират от апартаменти и таунхауси до голф игрището и градините до просторни вили, предлагайки установена, зелена среда на като цяло по-добра стойност от еквивалентни адреси в Marbella.

Какво има наблизо
Puerto Banús
Порт / Марина
≈ 6 км
Málaga–Costa del Sol Airport
Летище
≈ 52 км
Вижте още имоти в El Paraiso

Цена в контекст

Този имот8.325 €/m²
Типично в El Paraiso4.994 €/m²

В горния край на пазара: 67% над типичната цена

Около 67% над типичната цена в El Paraiso. Често за изключителни имоти и топ локации.

Запишете оглед с агента

Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.

Получавайте нови имоти като този по имейл

Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в El Paraiso между 4.250.000 € и 5.750.000 €.

Detached Villa in El Paraiso
4.895.000 €
El Paraiso · Реф.: R5272369
Предлага се от
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Отговор до час

С изпращането се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.

Разходи и финансиране

Калкулатор за ипотека17.154 €на месец при 3.5%
Първоначална вноска30%
Срок на заема25 години
Лихвен процент3.5%
Цена на имота4.895.000 €
Данъци и такси
Данък прехвърляне (ITP) 7% · Правни такси 1% · Нотариус и Имотен регистър
393.400 €
Общо за покупка5.288.400 €
Общо авансовоПървоначална вноска (30%) + Данъци и такси
1.861.900 €

Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.

Текущи разходи

Данък имот (IBI), на година1.819 €
Такси към общността2.256 €

Ръководства за покупка

Всичко е уредено за вас, честно и безплатно

Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.

Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.

Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.

Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.

Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.

Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.

Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.

Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.

Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.

Detached Villa за продажба в El Paraiso | €4,895,000 | Spain Developments