3 Спални·3 Бани·152 m²
Вашата лична оазис в Фуенгирола: близо до плажа и всичко, което обичате.
Представете си вашата средиземноморска мечта, само на пет минути от морето, магазините и ресторантите в безопасна затворена общност. Тази красиво проектирана къща в Фуенгирола предлага личен отдих с всичко на крачка разстояние. Предлага изтънчен начин на живот на брега, определен от светлина, пространство и качество. Домът съчетава чисти модерни линии с обширни открити площи и достъп до изключителни общи съоръжения, създавайки идеален баланс между комфорт и живеене.
Имота включва три светли и добре пропорционирани спални, две модерни бани и допълнителен гостенски тоалет, всичко направено до висок стандарт. Големи прозорци и отворени дневни пространства позволяват на естествената светлина да преминава през дома, създавайки свежа и приветлива атмосфера. От различни точки на имота, откритите морски гледки допринасят за усещането за пространство и свързаност с околната среда.
Основна характеристика на дома са многобройните тераси, перфектни за наслаждаване на климата на Коста дел Сол през цялата година — било то за сутрешно кафе, хранене на открито или релаксация при залез. Разпределението е внимателно проектирано, за да максимизира както вътрешния комфорт, така и открития живот.
Разположен в красиво озеленени градини, комплексът предлага истински начин на живот на курорт. Жителите се възползват от достъпа до впечатляващ общ басейн с лагуна, както и от висококачествени общи съоръжения, включително напълно оборудвана фитнес зала, сауна, студио за йога и стилна зона за събития и социални дейности, идеална за релаксация и живот в общността.
Комплексът е напълно частен и затворен и е проектиран да осигури на жителите спокойствие, сигурност и спокойна житейска среда. С контролиран достъп и красиво поддържани околности, той е идеалното място, където да се наслаждавате на Коста дел Сол в комфорт и безопасност — независимо дали като постоянен дом или ваканционен имот.
Имота включва едно частно паркомясто. Със своето първокласно местоположение, където всичко необходимо е на кратка разстояние от пет минути, осигурява удобно и лесно достъп.
Идеално разположен в Фуенгирола, комплексът се радва на отлично местоположение спрямо плажовете, удобствата, ресторантите, транспортните връзки и международните училища, което прави този дом отличен вариант за постоянно местоживеене, ваканционен имот или възможност за инвестиция на Коста дел Сол.
Светъл, модерен дом с морски изгледи и изключителни общи съоръжения, предлагащ съвременно крайбрежно живеене в една от най-привлекателните жилищни среди на Фуенгирола!
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
13% под типичната цена
Около 13% под типичната цена в Fuengirola. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Fuengirola между 700.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
