2 Спални·2 Бани·87 m²
Луксозно жилище в Ел Игуерон, Фуенгирола – Има туристическа лицензия. Средиземноморска елегантност с изключителен инвестиционен потенциал.
Добре дошли в изключителен модерен апартамент в престижния район Ел Игуерон, Фуенгирола, където съвременен лукс, зашеметяващи гледки и удобство се съчетават в един изключителен имот.
С налична туристическа лицензия, този зашеметяващ дом предлага не само невероятна възможност за живот, но и изключителен инвестиционен потенциал за отдаване под наем на Коста дел Сол.
Сложен интериор и открито пространство.
Този прекрасно представен апартамент разполага с:
* 2 просторни спални * 2 стилни бани, включително луксозен собствен санитарен възел * Подово отопление в цялото жилище, включително баните * Светла всекидневна и трапезария в отворен план * Напълно оборудвана съвременна кухня с висококачествени уреди * Оптичен интернет * Климатик навсякъде * Двойно остъкляване и вградени гардероби
Проектиран за комфорт и без усилие в средиземноморския стил на живот, апартаментът е в отлично състояние и е частично обзаведен, готов за незабавно ползване.
Спектакуларната 34m² частна тераса е истинският акцент на дома, предлагаща панорамни гледки към планината, градината, басейна, града и частичен изглед към морето. Независимо дали се наслаждавате на сутрешно кафе, напитки при залез или хранене на открито, това пространство предлага перфектен живот през цялата година.
Ексклузивна общност и премиум удобства.
С разположение в охранявано затворено общество с 24-часова охрана, жителите се радват на:
* Красиви озеленени градини * Общински басейн с морска вода * Достъп с асансьор * Сигурен вход * 2 частни подземни паркоместа * Частна складова стая
Апартаментът съчетава спокойствие, конфиденциалност и лукс с удобството на модерния курортен начин на живот.
Премиум местоположение на Коста дел Сол.
Идеално разположен на склоновете в един от най-търсените жилищни райони на Фуенгирола, имотът е идеално свързан, като предлага спокойна атмосфера.
В непосредствена близост до:
* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * ЖП станция Карвахал * Плажа * Ресторанти, кафенета и местни удобства
Отлични транспортни връзки с жп станция Карвахал на едва 1.5 км осигуряват лесен достъп до:
* Центъра на Фуенгирола * Града Малага * Летище Малага * Голф игрища * Международни училища * Пристанище и марина
Перфектен за постоянно живеене, отпуск или доходи от отдаване под наем.
Перфектна възможност на Коста дел Сол.
Независимо дали търсите луксозно ваканционно жилище, стилна постоянна резиденция или готов за отдаване имот с висок потенциал за наем, този изключителен апартамент удовлетворява всяко изискване.
Модерен дизайн. Премиум местоположение. Готова туристическа лицензия. Редка възможност в Ел Игуерон, която задължително трябва да се види. Запазете своята проверка днес.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Fuengirola.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Fuengirola между 475.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
