3 Спални·2 Бани·176 m²·20 m² парцел
Този елегантен ъглов апартамент на партерен етаж се намира в Mansion Club, Сиера Бланка, в уединена обстановка с частичен изглед към морето. Има 3 спални, 2 бани, 176 м2 построена площ и 45 м2 тераса. Апартаментът е с южно изложение и е разположен на около 2.5 метра над нивото на земята. В него се предлага просторна дневна и трапезария, независима кухня и отделно помещение за пералня. Главната спалня разполага с достъп до терасата и собствена баня. Висококачествени довършителни работи придават на дома изискано усещане и не е посочено, че е обзаведен. Външната тераса е идеална за живот на открито. Имотът включва защитен подземен паркинг и индивидуално складово помещение. Общността предлага денонощна охрана, тропически градини, басейни, водопади, SPA зона, джакузи, закрит басейн и фитнес зала. Центърът на Марбея и плажовете са на около 2 км, като Златната миля, услуги и голф игрища са наблизо.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Sierra Blanca е широко смятан за най-престижния жилищен квартал на Marbella — ограден, озеленен анклав по склоновете на планината La Concha, точно над Golden Mile. Известен е с големите си луксозни вили, силната сигурност и широките гледки към крайбрежието, и е дом на някои от най-ценните имоти в града. Макар че вилите преобладават, има и ексклузивни затворени жилищни комплекси с апартаменти. Разположението му предлага уединение и надморска височина, като същевременно плажовете на Golden Mile и град Marbella са само на няколко минути.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Sierra Blanca.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Sierra Blanca между 1.200.000 € и 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
