3 Спални·2 Бани·116 m²
Модерен дом за ежедневно живеене с комфорт, вдъхновен от курортен стил в Хигерон
Дом, който отвежда към природата При влизане в апартамента, веднага ще бъдете посрещнати от големи прозорци от пода до тавана, които оформят околния зелен пейзаж. Сетивото за простор определя настроението веднага, като пейзажът става част от дома още с първата стъпка вътре.
Кухнята, трапезарията и холът са разположени в отворен план. Кухнята е проектирана като център на дома, което улеснява приготвянето на храна, докато участвате в разговори и споделени мигове. Холът продължава потока, с обширни отвори към терасата, които позволяват връзката между интериора и екстериора, когато вратите са напълно отворени. Оттук, терасата разширява жизненото пространство. Тя предлага изгледи към зоната на басейна и околния зелен пейзаж, осигурявайки открито озрение, което свързва дома с околната среда. Терасата е с generous размер и се радва на слънце през целия ден, което я прави подходяща за ежедневно живеене, хранене на открито и забавление на гости.
Частен и удобен главен суит Главната спалня включва самостоятелна вана, баня с двойни мивки, вградени гардероби и директен достъп до терасата. Двете допълнителни спални също разполагат с вградени гардероби и са проектирани да функционират добре като семейни стаи, стаи за гости или работни пространства. Втората баня обслужва тези стаи. Целият апартамент е с индивидуално климатично оборудване във всяка стая, позволяващо регулиране на температурата в всяко пространство. Включени са две паркоместа, едното от които е оборудвано с зарядна станция за електрически превозни средства, както и голямо складово помещение.
Дом, готов за нанасяне Апартаментът е обзаведен в чист, модерен стил и е готов за нанасяне, предлагайки дом, в който можете веднага да се настаните и да го направите свой. Завършен през 2025 г., апартаментът е съвсем нов и никога не е бил обитаван. Изграден е с висококачествени, внимателно подбрани материали, които отразяват модерен и траен дизайн, осигурявайки комфорт и дълготрайно качество за своите първи обитатели.
Живеене в Хигерон Районът Хигерон предлага ресторанти, кафенета и пешеходни пътеки в природата в непосредствена близост. Жителите се ползват от безплатен трансфер, който улеснява пътуванията до плажа. Наличен е широк набор от опционални премиум удобства, включително площадки за падел и тенис, волейболни съоръжения, спа, фитнес и фитнес класове.
Практически детайли за местоположение • 13 минути с автомобил до централната част на Фуенгирола и 25 минути с автомобил до Малага • 25-минутна разходка до плажа • 5 минути пеша до най-близкия ресторант • 3 минути с кола до магазин за хранителни стоки • 20 минути пеша до гара Карвахал с директен достъп до летището, Малага или Фуенгирола.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Fuengirola.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Fuengirola между 600.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
