3 Спални·2 Бани·169 m²
Събудете се с зашеметяващи морски гледки от този изключителен апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в един от най-престижните урбанизации на самия плаж в Касарес Коста. С просторна тераса с изглед към прекрасно озеленени градини и Средиземно море, този дом предлага рядка комбинация от живот на самия плаж и панорамни крайбрежни пейзажи.
Дизайнът е в елегантен мавритански стил и сградата е построена с високи стандарти. Комплексът е известен с развитите си градини с фонтани, две общи плувни басейна и 24-часова охрана. Жителите имат директен достъп до плажовете с „Син флаг“ на Касарес, популярния ресторант на плажа La Sal и ексклузивния плажен клуб Finca Cortesin, всички на кратко разстояние.
С югоизточно изложение и отлично представяне, апартаментът е осветен с естествена светлина през целия ден. От момента, в който влезете в дневната, морските гледки веднага привлекат вниманието ви. Големи панорамни врати свързват елегантната дневна с откритата камина с обширната тераса, създавайки непринуден преход между вътрешното и външното пространство, което е идеално за хранене, развлечение или просто за релаксация, докато се наслаждавате на откритите гледки към средиземноморското крайбрежие.
Кухнята е добре оборудвана с отлична работна площ и е удобно достъпна както от трапезарията, така и от входното антре, допълнена с отделно помещение за пране. Имотът предлага климатизация с топла и студена въздух, подово отопление в баните и висококачествени довършителни работи навсякъде.
Всички три спални са щедро пропорционални и включват вградени гардероби и директен достъп до терасата, което ви позволява да се наслаждавате на морските гледки от множество стаи. Майсторската стая разполага с луксозна собствена баня с джакузи и душ кабина, а допълнителните спални са идеални за семейство, гости или домашен офис.
Касарес Коста е една от най-търсените крайбрежни области на западното крайбрежие на Коста дел Сол, известна със своите естествени плажове, спокойна атмосфера и близост до голф игрища от световна класа. Очарователният морски град Сан Луис де Сабинияс е в непосредствена близост, Марбея е само на 20 минути разстояние, а Гибралтар е лесно достъпен. Вътрешността, живописното бяло селце Касарес предлага впечатляващи панорамни гледки и автентичен андалуски чар.
Това е повече от просто апартамент. Това е дом на самия плаж с изключителни морски гледки в престижна позиция в Касарес Коста, предлагащ лукс, стил на живот и истинската същност на средиземноморския живот.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Касарес съчетава едно от най-красивите бели села в Андалусия — каскада от къщи под мавритански замък — с модерна крайбрежна ивица при Casares Costa и Playa. Районът привлича вълна от съвременни голф и крайбрежни проекти, особено около Finca Cortesín, дом на един от най-добрите голф курорти в Европа и домакин на Solheim Cup 2023. Купувачите могат да избират между традиционни селски къщи във вътрешността и стилни новопостроени апартаменти и вили по крайбрежието и около голф игрищата. Това е по-тиха и по-живописна алтернатива на по-натоварените курорти, като същевременно остава на лесно разстояние от Estepona и Gibraltar.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Casares.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Casares между 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
