2 Спални·1 Бани·212 m²·310 m² парцел
Влезте в тази чудесна полу самостоятелна къща в принцеса Кристина и веднага ще усетите топлината и светлината, които изпълват пространството. Напълно обновена, с високи стандарти, това е перфектната комбинация от стил, комфорт и непринудената атмосфера на Коста дел Сол.
Основната всекидневна е отворен план, с красива нова кухня от висок клас, която плавно преминава в трапезарията и хола. Уютна печка на дърва добавя топлина и характер, идеална за по-хладни вечери. Сгъваемите стъклени врати се отварят напълно, създавайки безшевен преход между дневната и слънчевата тераса. От момента, в който влезете, гледките ще ви оставят без дъх, с панорамни планински и искрящи морски гледки, които изглеждат сякаш нямат край.
Тази къща е създадена за живот на открито, с предни и задни тераси, плюс хубаво странично градинско парче, където настоящите собственици отглеждат свои собствени подправки. Отпред има и много потенциал за разширяване или създаване на допълнително открито пространство, което предлага безкрайни възможности.
На партерния етаж ще намерите две светли спални, стилна модерна баня с мансардно прозорче и практично помещение за съхранение.
Нагоре стълба води до частен солариум. От едната страна е устроен като домашен офис или ателие, докато другата се отваря към релаксираща тераса на покрива с джакузи, открит душ и невероятни гледки от птичи поглед. Това е идилично място да се отпуснете и да си напомните защо животът тук е наистина специален.
Със собствено частно паркомясто, имотът предлага всичко: съвременно живеене, ненадминати гледки и истинско усещане за дом.
Имотът също така има достъп до голям общ басейн, който току-що е бил обновен, идеален за освежаване в горещите летни дни или за прекараване на време с приятели и семейство.
По отношение на местоположението, не може да бъде по-добре. Само 10 минути пеша ви делят от брега, с фантастични ресторанти и пешеходна алея, която води до плажовете и плажните барчета. Можете да се разходите по крайбрежната алея до Пуерто де ла Дукеса и още по-далеч до Касарес Коста. Има толкова много за изследване, което го прави перфектен за дълги разходки или велопътеки. Също така е под един час до летище Малага и само 30 минути до Гибралтар. Очарователният град Естепона и ексклузивната марина Сотогранде са само на 15 минути с кола.
Истински специален имот. Заповядайте да го видите с мен!
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Манилва е западната граница на Коста дел Сол, граничеща с провинция Кадис. Съсредоточена около яхтеното пристанище и плажовете на Ла Дукеса, тя предлага едни от най-достъпните крайбрежни имоти по западното крайбрежие, което я е направило популярна сред купувачи, търсещи добра стойност, и собственици на ваканционни жилища. Отвъд брега се простират лозя, разположеното на хълм село Манилва и спокойна провинция. Пазарът се води от апартаменти и градски къщи около яхтеното пристанище и голф игрището на Ла Дукеса, като вили се предлагат навътре в сушата и по крайбрежието. За купувачи, за които Естепона и Марбея са недостъпни ценово, Манилва предлага истински начин на живот край плажа при по-ниска начална цена, а Сотогранде и Гибралтар са наблизо на запад.
46% под типичната цена
Около 46% под типичната цена в Manilva. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Manilva между 375.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
