4 Спални·4 Бани·173 m²
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ! Чудесно реновиран УНИКАЛЕН апартамент с отделно студио! Първа линия на плажа в Елвириа! Този апартамент разполага с 4 спални и 4 бани, всяка със собствен санитарен възел, като всички са на един етаж и имат големи прозорци с директен достъп до тераса или собствена градина. Зрели тропически градини Ви отвеждат до общия басейн, където можете да се насладите на почивка!
Само на кратка разходка до плажа, където можете да намерите най-добрите ресторанти и плажни клубове, като Casanis Plage, The Beach House, White Pearl Beach и много, много повече. Това е възможност, която не можете да пропуснете! Видео на запитване.
Апартамент, Елвириа, Коста дел Сол. 4 Спални, 4 Бани, Застроена площ 173 m², Тераса 29 m².
Настройка : На плажа, В близост до плажа, В близост до морето, Комплекс на първа линия на плажа. Ориентация : Югозапад, Запад. Състояние : Отлично, Неотдавна реновиран. Басейн : Общ. Климатизация : Климатик, Топъл климатик, Студен климатик. Изгледи : Градина. Особености : Покрита тераса, Вградени гардероби, В близост до транспорт, Частна тераса, WiFi, Гост апартамент, Дървени подове, Двоен стъклопакет. Мебели : По избор. Кухня : Напълно оборудвана. Градина : Обща, Частна. Сигурност : Електрически щори. Паркинг : Улица. Категория : На плажа, Ваканционни имоти, Луксозни, Съвременни.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Elviria е един от най-популярните жилищни райони на East Marbella, известен с отличните си плажове със Син флаг, клубa Nikki Beach и голф игрището Santa María. Разположен сред борови гори, само на кратко разстояние с кола от град Marbella, той е предпочитан от семейства и купувачи на ваканционни имоти, които искат плаж, голф и зеленина на едно място. Имотите включват апартаменти край плажа и до голф игрища, таунхауси и широка гама от вили — от утвърдени домове до модерно преустроени имоти — обикновено на по-достъпни цени от Golden Mile.
В горния край на пазара: 20% над типичната цена
Около 20% над типичната цена в Elviria. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Elviria между 1.300.000 € и 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
