3 Спални·2 Бани·125 m²·100 m² парцел
Партерен апартамент с 3 спални и 100 м² частна градина в Ел Игуерон. Разположен в престижния район Ел Игуерон, този елегантен апартамент на партерен етаж предлага изискано средиземноморско живеене на минути от море. Имотът разполага с три просторни спални и две съвременни бани, включително главна с баня, проектирани с внимание към комфорта и естествената светлина. Откритата всекидневна се свързва безпроблемно с покрита тераса от 30 м² и 100 м² частна градина, създаваща идеална среда за хранене на открито и релаксация с гледки към градината, морето и планината.
Напълно оборудваната кухня е с висококачествени уреди, докато двете бани са с подово отопление. Допълнителните характеристики включват климатик (топло/студено), двойно стъкло, вградени гардероби, оптичен интернет, две подземни паркоместа и складово помещение.
Разположен в охранявана затворена общност с озеленени градини, няколко басейна, области за уелнес и фитнес, коворкинг пространство и услуги на консиерж, този имот се радва на първокласна югозападна ориентация и отлична свързаност с Фуенхирола, летище Малага и Марбея.
Апартамент с градина, близо до морето, оборудвана кухня, подземно паркиране, общински басейн, частна и обща градина, ориентация: югозапад. Гледки: градина, планини, море. Характеристики: на 5-10 минути до голф игрище, климатик топло/студено, близо до всички удобства, близо до училища, общинска градина, общински басейн, удобно разположение за голф, удобно разположение на училища, удобно разположение до тенис, покрита тераса, двойно стъкло, баня с вана, отлично състояние, оборудвана кухня, градина, апартамент с градина, затворен комплекс, озеленени градини, асансьор, гледка към планината, близо до удобства, близо до транспорт, новопостроен, оптичен интернет, престижен район, частна тераса, гледки към морето, търсен район, складово помещение, подово отопление в баните, подземно паркиране.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
30% под типичната цена
Около 30% под типичната цена в Fuengirola. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Fuengirola между 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
