3 Спални·3 Бани·130 m²
Перфектният баланс между модерен дизайн и отлично местоположение Разположена в сърцето на Западна Марбея, тази нова къща представлява връхната точка на съвременния средиземноморски живот. Със стилна, съвременна естетика и завършена до най-високи стандарти, домът е идеален за тези, които не правят компромис с качеството или местоположението.
Вътрешно съвършенство Имотът разполага с ярка, открита кухня и всекидневна, които плавно преминават навън. Всеки детайл е внимателно обмислен за целогодишен комфорт:
3 Просторни спални: Включително основна спалня с премиум довършителни материали.
2 Висококачествени бани + тоалетна за гости: С най-добри порцеланови изделия и аксесоари.
Климатичен контрол: Насладете се на пълен комфорт с подово отопление навсякъде и независима климатизация във всяка стая.
Безпроблемен поток: Големи прозорци от пода до тавана осигуряват естествена светлина в дома.
Външно пространство и удобства Коста дел Сол е наистина за начина на живот „на открито”, и този дом предлага:
Обширна тераса: Просторен район, специално проектиран за край на открито, релакс и развлечения.
Удобства в урбанизацията: Разположена в сигурна, озеленена общност с голям басейн и отделен басейн за деца.
Местоположение без равно Вие сте перфектно разположени, за да се насладите на най-доброто от района:
Марбея и Пуерто Банус: Само на 10 минути с кола до световноизвестни ресторанти и луксозни магазини.
Естепона: Получете достъп до „Градината на Коста дел Сол” само за 15 минути.
Плажа: Златни пясъци и чирингито са приблизително на 10 минути.
Село Бенахавис: Моменти от най-живописното бяло село в региона, известно като „Гастрономическия ъгъл” на Андалусия.
Нашето мнение: Този имот е рядко откритие, което покрива всяко изискване за основно жилище или доходоносна ваканционна инвестиция. Включването на подово отопление навсякъде е премиум функция, която наистина го отличава от стандартните сгради в района.
Полуотделна къща, Аталая, Коста дел Сол. 3 спални, 3 бани, Застроена площ 130 m², Тераса 35 m².
Настройка: В близост до голф, В близост до пристанище, В близост до магазини, В близост до град, В близост до училища. Ориентация: Запад. Състояние: Отлично, Нова строителство. Басейн: Общ, Детски басейн. Климатичен контрол: Климатик, Централно отопление, Подово отопление, Подово отопление в баните. Характеристики: Закрита тераса, Вградени гардероби, Частна тераса. Мебели: Без мебели. Кухня: Пълно обзаведена, Частично обзаведена. Градина: Общ. Сигурност: Ограничен достъп, Интерком. Паркиране: Частно. Комунални услуги: Електричество, Питейна вода. Категория: Лукс, Препродажба, Съвременен.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Atalaya е добре утвърден жилищен район на Новата Златна миля в Estepona, до El Paraíso и близо до San Pedro de Alcántara. Съсредоточен около голф игрището Atalaya и с лесен достъп до плажа, това е спокойна общност, подходяща за семейства, с добро разнообразие от жилища. Имотите включват апартаменти до голф игрище и с градини, редови къщи и вили, които привличат семейства и купувачи на ваканционни домове, търсещи добра стойност, голф и крайбрежна локация между Estepona и Marbella.
В горния край на пазара: 9% над типичната цена
Около 9% над типичната цена в Atalaya. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Atalaya между 600.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
