4 Спални·4 Бани·381 m²·1218 m² парцел
Съвременна вила с панорамни гледки в Ла Квинта
Тази модерна вила предлага открити гледки към Голф Долината, планината Ла Конча и Средиземно море, разположена в тиха и търсена зона на Ла Квинта, на само 3 минути пеша от престижния хотел Westin La Quinta. Вилата съчетава елегантна архитектура с функционалност и комфорт, с ярки и просторни интериори и красиво проектирани външни пространства.
Разпределение на имота Ниво 0: Импресивно входно антре с двоен таван ви посреща в дома, водещо до модерна напълно оборудвана кухня с висококачествени уреди, светла дневна с камина и стая за гости с ensuite баня. Просторни тераси обграждат целия дом, плавно свързвайки вътрешното и външното пространство.
Ниво 1: Две елегантни спални, всяка с собствена баня и директен достъп до частна тераса, предлагаща прекрасни гледки и много естествена светлина.
Ниво -1: Допълнителна спалня с баня, голяма помощна зона с пералня и склад, както и просторна многофункционална стая, идеална за домашно кино, фитнес, офис или зона за завиване. Това ниво предлага също гараж за 3–4 автомобила, с достатъчно пространство за велосипеди или мотоциклети.
Вилата е стилно декорирана и осеяна с естествена светлина. Двойният таван в входното антре и трапезарията създава засилен усещане за пространство и елегантност.
Спектакуларната тераса на покрива предлага зашеметяващи панорамни гледки - идеална за релакс или забавления. Външните площи са красиво проектирани и включват обширни тераси, басейн и просторна озеленена градина, предлагаща перфектен баланс между комфорт, уединение и стил.
Перфектно разположена на няколко минути шофиране от Пуерто Банус, тази изключителна собственост е в близост до пет известни голф игрища, изискани ресторанти и бутици, което я прави идеалният избор за онези, които търсят луксозен средиземноморски начин на живот. Летището в Малага е на 35 минути път с кола, а центърът на Марбела на 15 минути.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Quinta е търсен голф курортен район в община Benahavís, разположен по склоновете над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляващи гледки към крайбрежието. Изграден около голф игрището и клуба La Quinta, той съчетава курортна атмосфера с лесен достъп до Puerto Banús и Marbella. Имотите варират от апартаменти и таунхауси на първа линия до голф игрището и с гледки, до големи модерни вили, популярни сред голфърите и купувачите, които търсят надморска височина, гледки и качество само на минути от крайбрежието.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в La Quinta.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в La Quinta между 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
