3 Спални·2 Бани·98 m²
Луксозен апартамент на партерен етаж с 3 спални в Ла Кала де Михас за продажба
Този новозавършен апартамент с 3 спални на партерния етаж в Dream Golf, Ла Кала де Михас, предлага модерен начин на живот само на 5 минути с кола от центъра на Ла Кала и плажовете. Завършен през 2025 г., имотът е готов за обитаване и напълно обзаведен, което го прави отличен избор както за лична употреба, така и за инвестиция. Разположен в охранявана затворена общност с привлекателни общи градини и басейн, той съчетава съвременен дизайн с удобството на търсена локация на Коста дел Сол.
Вътрешността на апартамента предлага светло отворено разпределение с модерна кухня, която е свързана директно с всекидневната и трапезарията. Кухнята разполага и с отделно помещение за пералня. Има три спални и две бани, включително главна спалня с собствена баня. Както всекидневната, така и главната спалня имат директен достъп до терасата, което осигурява изобилие от естествена светлина и безпроблемно вътрешно- exteriores живот.
Имотът разполага и с частна градина, идеална за развитие на отдих, развлечения или наслаждение на средиземноморския климат през цялата година. Допълнителните екстри включват климатизация с топъл и студен режим, оптичен интернет, подземно паркомясто и частно складово помещение. С вече издадена туристическа лицензия, този апартамент представлява инвестиционна възможност, готова за ползване в един от най-популярните нови комплекси в Ла Кала де Михас.
Резюме
Апартамент на партерен етаж с 3 спални в Dream Golf, Ла Кала де Михас Завършен през 2025 г. – готов за нанасяне без чакане за строителство Напълно обзаведен и готов за обитаване или отдаване под наем Туристическа лицензия в сила – идеална инвестиционна възможност Отворена кухня и всекидневна с отделно помещение за пералня Частна тераса и градина с достъп от всекидневната и главната спалня Затворена общност с общ басейн и градини Подземно паркомясто, складово помещение, оптичен интернет, климатизация с топъл и студен режим
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Cala de Mijas е крайбрежното сърце на Mijas — бивше рибарско селище, което се е превърнало в един от най-популярните курортни градове в западната Costa del Sol, като същевременно е запазило приветлив, удобен за разходки център. Широките му плажове, обновената крайбрежна алея и изборът от ресторанти го правят предпочитано място през цялата година както за ваканционни жилища, така и за постоянно живеене, а околните голф курорти добавят изобилие от качествени жилищни имоти. Имотите варират от апартаменти до плажа и в центъра на града до редови къщи и вили в голф общностите на La Cala Golf и Calanova. Той предлага идеален баланс между добра стойност, реални удобства и истинско усещане за общност между Fuengirola и Marbella.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в La Cala de Mijas.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в La Cala de Mijas между 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
